更新时间:2022.12.19
1、能退,但是买家与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的,所以,解除购房合同并不同时解除贷款合同。 2、买房人退房后,开发商要将购房款返还给买房人,但开发商为了防止买房人取得所退的购房款后不去归还贷款,势必影响开发商的利益。
房子按揭可以过户。可以采取转按揭的方式出售商品房。进行转按揭意味着购房人在未还清贷款时,可以转让或出售该房产,买入该房产的人,又可以向银行申请二手房贷款。 一、房产过户需要以下手续: 1、以书面形式到不动产登记机构提出申请; 2、提交登记申
二手房买卖可以按揭。办理按揭需要借款人信用良好、具有稳定的职业和收入,能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款,同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物。
房屋买卖经抵押权人同意可以转按揭。经抵押权人同意,可以采取转按揭的方式转让设有他项权利的房屋,签订房屋买卖合同。房屋在抵押期间只能进行买卖交易行为,解除他项权利后方能进行过户登记。
没有工作的一般不可以贷款买房。银行为保证还款人有还款能力,需要看贷款人1年的工资流水。其实只要符合贷款的要求就可以贷款买房, 一、有按期还本付息的能力,原应付贷款利息和到期贷款已清偿;没有清偿的,已经做了贷款人认可的偿还计划。 二、除自然人
经抵押权人同意按揭期房可以卖。抵押人经抵押权人同意,可以采取转按揭的方式买卖设有抵押的期房,但期房在抵押期间只能进行买卖的交易行为,在解除抵押、建设完工后方能进行过户登记。
按揭房可以退。退房的条件是:若当事人协商一致的,可以自行解除。协商不成的,可以起诉解除。且因一方违约导致另一方损失的,违约方还应当承担相应的违约责任。
贷款买车当天不能提车,一般在提出申请后需要7个工作日可完成。申请购买汽车的借款人先付一部分首付,剩余部分由贷款人向购车者分期发放贷款。通常情况下,银行会根据消费者所提供的申请材料,进行审核,通过后就能办理车贷手续,一般银行车贷在7—15天,
二手房可以按揭买。如果购房者无法承受一次性支付全额房款,可以申请向银行贷款,即按揭支付。办理按揭以下限制条件: 1、必须要有房产证; 2、二手房龄10年以内的一般贷70%; 3、必须还清原有贷款,才能申请贷款; 4、如果是公积金贷款,确保连
按揭房具备下列条件的可以再贷款: 1、贷款主体为本国合法有效的身份证明,年龄必须是民事独立行为人在18至65周岁之间的中国公民; 2、具有正当的职业、稳定的收入,具备按期足额偿还贷款本息的能力,信用记录良好; 3、具有合法正当的融资用途等。
离婚不会影响贷款的。申请个人贷款的条件:第一,年满25周岁,具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。第二,具有固定的职业或者稳定的经济收入,能够保障按期还本付息的能力。第三,信用记录良好,无不良信用记录。第四,能够提供
以按揭买房子,房产分割如下:双方可以协商约定住房归一方所有,对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,给予未得房的一方适当补偿,没有还清的贷款由得房的一方承担。双方协商不成的可由人民法院进行判决,婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿