小产权房屋买卖纠纷怎么处理

首先，我们需要确定的是该房产是属于男方的婚前个人财产，还是属于夫妻共同财产。如果房屋属于男方的婚前个人财产，一般情况下，离婚时，女方是不可以分割该套房屋的。但是，结婚前男方只支付了房屋首付款，并向银行申请贷款，房屋登记在男方个人名下，但，婚

离婚双方要办理离婚后房产证更名，可由离婚双方按照以下步骤进行办理。 第一步，准备房产过户材料：身份证及复印件、离婚协议书、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证等、生效的法院判决书及复印件。 第二步，

离婚时，房产分割规则如下： 1、依据《民法典》规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有，因此如果夫妻在婚前已经约定房产归一人所有，并且采取的是书面形式约定，那么在离婚时应当依照约定分割房产； 2、如果房产是在婚

关于房产合同份额怎么定的问题，可以采用以下方式确定： 1、按照购房人各自出资的比例来确定占有份额，也就是说，谁出资的资金多，谁就占有的份额多，都能够计算出来的，并记在购房合同内，日后房产证上也会注明双方各自占有的份额是多少； 2、如果是夫妻

借名买房，一般是针对自买房限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了原有条件的购房资格，即使可以签房屋买卖合同，却无法在房产中心进行交易过户的，在此情况下，个别购房者会采用了借名买房的方式，即用父母、子女或者其他人的名义进行购房，但购房款项

如果离婚，房产的具体分割方法要按照离婚的方式来进行区别和判断。首先，在协议离婚的情况下，双方应当达成一致的财产分割协议，才能够办理离婚登记手续。换句话说，在这种情况下，共同财产的分割方式，就由双方协商决定。双方可以决定由其中一方取得所有的财

有遗嘱需要先经过公证处公证后，受益人才能申请继承房产。根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定可知，有遗嘱要办理房产过户，首先需要到被继承人户籍所在的派出所注销户籍，办理被继承人的死亡证明。之后再到区或者市的公

房产继承的流程如下： 1、继承人要到被继承人户籍当地的派出所，把其户籍注销了并办理死亡证明； 2、到相关部门办理继承权的公证； 3、继承房屋的方式包括法定继承和遗嘱继承两种。法定继承的要上交的材料包括被继承人的死亡证明；房屋产权证明或别的凭

老人的房产继承流程如下：如果老人订立了遗嘱，那么按照老人的遗嘱继承。如果没有遗嘱，那么按照法定的继承顺序由法定继承人继承。若老人有配偶，该房子还不能完全继承，继承人只能继承一半。然后就需要到被继承房产公证处办理遗产继承公证。公证办理之后，就

首先需要注意的是，在婚姻关系存续期间内一方取得的受赠财产，不一定能够认定为夫妻共同财产。而在离婚过程中，能够被分割的财产应当是夫妻共同财产。对于一方个人所有的财产，在离婚的时候，另一方无权请求分割。而根据我国民法典第1062条以及第1063

首先，遗嘱分为带代书遗嘱、自书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱和以录音形式立的遗嘱。需要注意的是，无论是哪一种遗嘱，都必须在立遗嘱人意识清醒的情况下订立。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写并签名，注明年、月、日；公证遗嘱要由立遗嘱人亲自到公证机关办理；代书遗

首先，离婚时如何分割房产，主要有以下三种情况： 1、一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的。但如果在房产证上加上了其配偶名字的，属于夫妻共同共有财产，离婚时应当进行分割。如何分割，由当事人双方自行协商； 2、一方婚后

女方房产在离婚时如何分割，需要依据具体情况确定，主要有以下几种情况： 1、双方在婚前书面约定房产归属问题。根据我国《民法典》明确规定，男女双方在结婚登记前可以订立书面协议，约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有，或者共同所有，