二手房买卖注意问题

1、写清楚每个程序办理阶段的时间点。 2、买学区房特别要注意，必须在二手房买卖合同里写上：在过户前由卖方携带身份证和房产证原件，到户口所在地的公安局户籍管理中心。 3、在违约赔偿一栏，要求违约一方赔偿房屋总价的10%。

签订二手房买卖合同时应该注意的细节的问题： 1、写清楚每个程序办理阶段的时间点。 2、买学区房特别要注意，必须在二手房买卖合同里写上：在过户前由卖方携带身份证和房产证原件，到户口所在地的公安局户籍管理中心。 3、在违约赔偿一栏，要求违约一方

二手房买卖合同签订时的注意事项如下： 1、要求卖方提供合法的产权证书正本； 2、到房管局查询产权证的真实性； 3、要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋；等等。

卖二手房签合同时要注意以下问题： 1、房屋产权和手续是否齐全。 2、明确成交价格和税费责任。 3、明确买卖双方的责任。 4、明确付款方式和时间。 5、过户时间要明确。 6、物业交割要清楚。

签订二手房买卖协议时应注意的问题有以下几点： 1、房屋手续是否齐全； 2、产权是否明晰无纠纷； 3、交易房屋是否在租； 4、土地情况是否清晰； 5、市政规划是否影响； 6、房屋是否合法； 7、合同约定是否明确。

二手车买卖应当注意的事项如下： 1、查看行驶证正副页合并时花纹是否能吻合，查看行驶证照片、车架号是否与车辆一至； 2、车辆保险，核对保险单上车架号与发动机号还否与行驶证一至，是否有有效期内； 3、车辆登记证书。

二手房需要注意的问题： 1、找正规中介购房。 2、查产权。 3、谨慎选择在租的房屋。 4、谨慎签订合同。

1、房屋手续是否齐全，买二手房一定要看房屋的手续，有房产证才能证明这个房屋能办理过户，并且要对房产证的真伪做出辨别； 2、房屋产权是否明晰，购买二手房，要注意产权的所有人，如果有多个共有人，这样的房子最好不要买； 3、交易房屋是否在租，在购

注意房屋是否存在查封、抵押等不能过户的情形。1.核实房屋情况。2.核实产权是否清晰以及卖方手续是否齐全。3.标明付款方式和付款时间。4.明确违约责任和合理利用补充条款。5.了解二手房房屋产生的费用是否结清。6.尽量委托正规中介机构或经纪事务

二手房贷要注意的问题有： 1.选择心仪的二手房并确定交易价格，保证该二手房具备上市买卖资格； 2.购房者提供身份证、户口簿、收入证明等； 3.二手房的出售一方应提供房产证、户口簿、身份证等； 4.填写二手房按揭申请表后将申请表与所有证明材料

二手房贷要注意的问题有： 1、选择心仪的二手房并确定交易价格，保证该二手房具备上市买卖资格； 2、购房者提供身份证、户口簿、收入证明等； 3、二手房的出售一方应提供房产证、户口簿、身份证等；等等

二手房收房应该注意：结清水表账单，告知电表状况，协助煤气过户，签订新的物业供暖协议，结清电话费，协助有线电视过户，结算维修基金，附属设施，迁移户口，买家在房屋交接日前一天可到相关部门查阅卖家的户口是否已经迁出。

二手房需要注意的问题： 1、找正规中介购房。 2、查产权。 3、谨慎选择在租的房屋。 4、谨慎签订合同。