更新时间:2022.10.13
购房合同签订之后能退房。法律规定,双方可以协商一致解除购房合同,或者在合同中约定、法定的解除条件发生后,由当事人一方向另一方送达退房通知,在通知到达对方时解除购房合同。
在中介签了购房合同可以退,但这种情况一般买方会构成违约,需要承担违约责任,而且如果交付了定金的,不能要求返还定金。 但如果是由于卖方的原因或者卖方违约而导致合同无法继续履行,而解除合同退房的,则买方不需要承担违约责任,卖方需要赔偿买方的违约
签订购房合同后可不可以退,要看情况: 1、如果不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后,经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住,或者是签订合同后,开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下,
购房合同签订后,存在以下情形的,可以解除合同,包括: 1、卖方不具备售房资格,买方不能取得房产证; 2、房屋存在质量瑕疵; 3、政策变化导致房屋不能过户等。 根据2021年实施的《民法典》第五百六十三条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除
签订合同对方违约可以要求对方继续履行约定;可以要求对方支付违约金;可以要求对方的定金责任;可以要求对方赔偿损失。当一方违约时,另一方应当拿起法律的武器维护自己的权益,这是合同本身存在的价值体现,也是法律赋予的权利。当事人一方不履行合同义务或
签订购房合同如果存在下列情形之一的,可以退:1、开发商违反法律法规;2、开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同的;3、开发商未取得预售许可证预售商品房的;4、房屋面积误差比绝对值超过百分之三的。5、出卖方原因导致无法办理房产证的;6、逾期交房,
买房中介签订的合同一般是合法的。有违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为则无效。但强制性规定不导致民事法律行为无效的除外。中介合同是中介向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒体服务,委托人支付报酬的合同。根据相关法律规定,依法成
签订购房合同如果存在下列情形之一的,可以退:1.开发商违反法律法规。2.开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同的。3.开发商未取得预售许可证预售商品房的。4.房屋面积误差比绝对值超过百分之三的。5.出卖方原因导致无法办理房产证的。6.逾期交房,
签订购房合同后是否能退,要看是否符合法定情形。以下情况可以退房:1、开发商延期交付房屋;2、由于开发商开发的手续不全,导致合同无效;3、开发商没有经过购房人同意擅自变更设计;4、房屋面积误差超过了百分之三;5、因为房屋质量,导致严重影响房子
在房产中介签订的购房合同一般具有法律效力。购房合同生效需要具备三个条件: 1、当事人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。依法成立的合同,自成立时生效。
与中介签购房合同是有法律效力的,“买卖居间合同”合同是有法律效力的,主体是卖方、买房及中介据检方,和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方,“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约责任,违约责任合同条款里肯定都有约定的。居民要尽量在
与中介签订合同后,发现中介存在欺诈行为应当请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。根据诚实信用原则,对于一方以欺诈手段违背对方真实意思订立的合同,受欺诈人应当及时行使撤销权,在一年内请求撤销。