二套房商业贷款利率为多少-多少合法问题在线咨询-法师兄

行动指南

对于二套房的利率是多少的回答如下：一、商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%，也就是7.21%。根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期)，公积金贷款基准利率为4.5%。二、二套房的认定：要确认二套房的房贷款利率，或者说二套房贷的贷款利率，先要确认如何属于第二套房。那就要一个确认第二套房的标准。如何才算第二套房呢首先以借款人的家庭为购房次数的认定标准。如果已经利用银行贷款购买了自主房的，如其人均住房面积低于当地平均水平，再向银行申请贷款的，借款人应提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。其他情况均属于二套房。均按照二套房利率收取。三、二套房贷的贷款利率的调整为了让央行更好的控制信贷风险，降低房价，因此上调利率。第一套房贷利率基础上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成数也相对较高。四、二套房的贷款利率调整的作用可以有效的降低银行信贷风险。可以降低房地产价格的涨幅。降低投资房产的意愿，从而使高居不降的房价得到舒缓。缩小贫富差距。增进社会稳定。总之，二套房贷利率和二套房购房贷款利率的调整都是国家对房市政策的调整和改善措施，对于过热的房市有抑制作用。这对宏观经济的整个调整改革都起到作用。

相关专题推荐: 宜昌二套房贷款最新利率是多少贷多少年利息

律师普法

夫妻一方写一套房二套房贷款利率各是多少
夫妻买第二套房时，不管是以谁的名字买房。都算第二套房，首付都要百分之七十。

2021.04.17 584
2020年公积金二套房贷款利率
第二套住房的公积金贷款利率为基准利率的1.1倍。比如在北京有一套房产，购买二套住宅时，公积金贷款的利率为基准利率3.25%的1.1倍，即为3.575%。从公积金贷款政策来看，如借款人第一套住房使用公积金，在尚未还清前是不可以再次申请公积金

2020.02.23 351
2020住房商业贷款利率
目前各银行商业贷款利率由央行贷款基准利率浮动得到，浮动范围在0.5到2个百分点，央行贷款基准利率是：贷款一年以内（含一年），利率是4.35%。贷款一至五年（含五年），利率是4.75%。贷款五年以上，利率是4.90%。

2020.05.17 265

专业问答

二套房利率是多少房贷利率是多少
4.9%上浮20%，也就是5.88（2018.01）

2022-10-22 15,340
商贷二套的利率是多少
目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，二套房会在基准年利率上浮1.1

2022-10-23 15,340
二套房贷款利率是多少, 如何认定二套房
一、商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%，也就是7.21%。根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期)，公积金

2022-03-14 15,340
深圳二套房贷多少利率
1、购买第一套自住住房和建筑面积超过90平方米的家庭（包括借款人、配偶和未成年子女），贷款首付比例不得低于30％；贷款购买第二套住房的家庭（包括借款人、配偶和未成年子女），贷款首付比例不得低于60％，

2021-11-14 15,340

法律短视频

01:23
商业贷款和公积金贷款的区别
商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公

8,183 2022.04.17
01:11
贷款利息超过多少不受法律保护
民间借贷中，没有约定利息的，没有主张利息的权利。但超过约定的还款时间或没有约定还款时间而在债权人主张的合理还款时间内还没有还款的，债权人就可以主张逾期还款的利息。约定的利率超过年利率36%，则超过部分的利息认定为没有效力，借款人可以请求出

2,844 2021.04.25
01:11
开发商延期交房赔偿为多少
开发商在延期交房的情况下对业主进行赔偿的标准，首先由开发商和业主进行协商。这个协商可以是在签订商品房买卖合同的时候就进行约定，也可以是在发生纠纷之后双方达成补充的协议，补充的约定。如果双方不能够协商的，那么可以由购房者直接向人民法院起诉，按

1,477 2022.04.17