居间合同约定中介费合法吗

合同中约定的定金和违约金是否能同时索赔，需要分情况讨论。如果合同中没有约定定金的性质，那么按照民法典的规定，定金和违约金是不可以同时主张的，即使合同中约定了，也只能选择其中一种来主张权利。如果说，合同中约定了定金的性质，并且定金与违约金是针

租房合同作废不影响已经履行完毕的中介合同。租房合同作废的债权债务终止、债权的从权利消灭，双方关于中介合同的权利和义务已经履行完毕的不受影响。

中介合同没写过户时间解决方式为： （1）中介合同中没有约定过户时间的，可以签订一个关于过户时间的补充协议； （2）无法达成补充协议的，合同的债务人可以随时将房屋进行过户，债权人也有权随时请求过户，但是需要提前通知对方准备。 合同到期了公司不

合同当事人可以约定生效时间。 首先，诺成性合同是指当事人意思表示一致即可成立的合同，又称不要物合同。 其次，约定生效条件的合同，自合同条件成就时，合同生效。 最后，效力待定的合同，经相关人员追认之后，合同生效。

具有法律效力。中介合同只要是民事主体适格、意思表示真实、内容符合法律规定的条件，就属于依法成立的合同。

房屋中介合同的法律效力为：中介促成交易，委托人要根据合同支付相应的报酬。合同双方要遵守合同的约定，履行义务。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是

房产中介中，阴阳合同中的阳合同不体现当事人的真实意思，是无效的；阴阳合同中的阴合同体现当事人的真实意愿，是有效的。阴阳合同一般是为了掩饰某种非法目的所签订的意思表示真假不同的两份相关的合同。

中介签了合同不能反悔。依法成立的中介合同自成立时生效，双方一经签字或盖章即产生法律效力，除非当事人协商一致或存在欺诈、胁迫等法定情形，否则需要根据合同进行履行。

和中介签买房合同有效。买房合同和中介签的房屋买卖合同版本一般是三方协议，即房屋出卖人、中介及房屋买受人共同签订，这种合同签订是有效的。如果房屋买受人只是与中介签订房屋买卖合同，需要严格审查中介机构的代理权限，如果没有代理权限，房屋所有人也不

需要根据具体情形而定。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。如果是口头形式的合同，那么口头变更就是有效的。如果是书面形式的合同，那么口头变更会导致对合同变更的内容约定不明确，从而推定为未变更。

中介合同纠纷有诉讼时效。 诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

中介签了合同一般是不允许反悔的。根据法律规定，当事人签订了合同，就应当按照约定履行合同的义务。如果一方当事人不履行约定的义务，就需要承担相应的违约责任。

看情况来判定：其 一、如果该合同是双方当事人真实的意思表示、并且合同内容不违反法律法规、不违反社会的公序良俗的，则该合同有效；其 二、不符合上述情况的，该合同无效。