物业公司与业主怎么解决纠纷

当事人与物业发生纠纷一般可以通过以下几种方式解决：首先当事人可以与物业进行沟通，自行协商和解。同时，当事人还可以请求第三人或者政府主管部门调解。最后，当事人还可以向仲裁机构提起仲裁或者以向人民法院提起司法诉讼。其中，当事人向法院提起诉讼是强

邻里纠纷物业有义务解决。在小区内发生纠纷，根据纠纷种类的不同，责任主体不同，纠纷发生后可以双方协商解决。协商不成的，双方均可以申请社区居民调解委员会调解，也可以向人民法院提起诉讼。其中小区内发生邻里纠纷的，如楼上楼下漏水的，责任划分较为明显

物业纠纷的解决方式如下： 1、可以联系物业所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉，也可以由物业公司所在地人民调解委员会调解； 2、当事人可准备起诉状及相关证据材料到法院起诉。 法律规定，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管

物业服务合同纠纷可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式解决。司法是权利救济的最后一道屏障，当事人符合法定条件的，可以向管辖地点人民法院提起诉讼。

公司与公司的债务纠纷可通过法律途径解决，主要需要关注以下两点：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其它原因，使判决不能执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。

当事人双方对经济合同履行的情况和不履行的后果产生的争议。对履行的情况产生争议，一般是对经济合同是否已经履行或者是否已按经济合同约定履行产生分歧;对不履行的后果产生争议，一般是对没有履行经济合同或没有完全履行经济合同的责任，应当由哪一方承担和

物业和业主纠纷，警察没有权利管。当房屋发生纠纷时，房东与房客可以第一时间调解。租房纠纷应该找当地房管局投诉调解，调解不成的可以去法院进行起诉。起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被

业主欠物业费的处理是：物业公司应当履行催告程序，要求业主在约定的时间内补交物业费，催告后业主仍拒绝缴纳物业费、不按物业合同规定履行义务的，物业公司可以依法提起诉讼，交由法院进行调解或者强制执行。

物业和业主纠纷，警察没有权利管。当房屋发生纠纷时，房东与房客可以第一时间调解。租房纠纷应该找当地房管局投诉调解，调解不成的可以去法院进行起诉。起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被

物业和业主发生冲突的解决方法具体如下： 1、双方当事人通过协商调解解决； 2、通过仲裁的方法解决物业管理纠纷； 3、通过诉讼方法解决物业管理纠纷。 物业管理公司的服务范围具体如下： 1、对小区内各类、各种用途房屋、建筑物的公共部分的保养与维

如果业主已经跟物业公司签订了物业管理委托合同，并在合同里明确的规定了物业费的缴纳时间、金额及相关违约责任的，则业主拖欠物业费物业可以要求业主支付违约金。而且业主会被物业公司起诉。

向业主委员会投诉更换物业、向法院起诉等等。

物业与业主签订的合同是物业服务合同。 物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。