没有房产证的房子能办抵押贷款吗-代办贷款问题在线咨询-法师兄

行动指南

办理房屋抵押贷款的条件如下: 1.18-65岁公民连续工作至少6个月 2.该房产权利人无不满18周岁或者70周岁以上的成年人。 3.如果房产属于二次抵押,银行必须是房屋的抵押第一权利人。 4.借款人至少有一套有权的住房。只有具备上市交易资格的房产才能用于抵押贷款。通常所说的双证是指房产证和国土证,只有双证齐全的房产才可以申请抵押贷款。而通常在城市里面购置的商品房,只有房产证。严格的说,借款人的全款房在没拿到房产证的情况下是不能办理抵押贷款的,但是并不代表其不能贷款。借款人可以提供购房合同(房管局备案过)及首付款、尾款等房产的相关资料。申请款时,以上资料可以作为证明材料,证明申请人的资产和还款能力,这可以帮助申请人更的获批过程更顺利。有的银行会考虑适当提高贷款额度,有的银行会考虑适当降低贷款利率。综上所述,房子没有房产证可以贷款吗答案显然是否定的。根据办理住房抵押贷款需要具备的条件和所需要的资料,就可以知道,仅仅凭借购房合同是很难将贷款办理下来的。个人如果需要办理贷款,是需要提前了解银行办理贷款的条件和要求的。

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律师普法

抵押房抵押贷款没有房产证有效吗
购买抵押房购买合同符合条件的有效。房屋买卖协议作为债权合同，只要满足以下三个条件：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律或者社会公共利益，协议自成立时生效。

2021.03.09 730
买房子有抵押贷款还能办贷款吗
关于贷款买的房子，如果是已经偿还完相关贷款的，是可以进行抵押贷款的；如果未偿还抵押贷款的，具体是否可以再次贷款，有相关的银行规定决定。以中国银行为例，一般符合以下条件的，尚未还清本身贷款是可以再一次进行抵押贷款的： 1、办理抵押的房屋应为

2020.02.20 282
房屋抵押贷款有没有需要压房产证的
正常情况下是需要抵押的,个别银行不需要,因情况而定

2021.10.11 652

专业问答

能抵押买卖没有房产证的房子吗?
没有房产证的房子不能抵押买卖。抵押买卖需要的材料有： 1、房产证、 2、权利人及配偶的身份证、 3、权利人及配偶的户口本、 4、所有共有财产权的户口本、 5、权利人的婚姻证明、 6、收入证明、 7、子

2022-05-22 15,340
房子抵押贷款与房产证抵押贷款的区别
房屋抵押贷款和按揭贷款的区别。（1）贷款用途不同住房按揭贷款主要用于购房;而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。（2）贷款利率不同在利率方面，按揭贷款执行基准利率;抵押贷款执行基准利率

2023-04-26 15,340
没房产证有抵押贷款可以按揭到房子贷款吗
按揭买房，能用其它已有的房子抵押贷款，如下：以房子作抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。贷款人带着夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收

2022-08-27 15,340
房产抵押贷款无抵押，没有土地证可以办吗
3、没有土地证，自己还会惹上不明不白的债务风险。购房人没有住房用地土地使用证，住房用地土地使用权有被原土地使用者(开发商)转让、抵押或因其他债务问题而遭受司法执行的危险。原因在于此时土地使用权证载明的

2021-06-03 15,340

法律短视频

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没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

1,799 2022.10.06
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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

22,032 2022.04.15
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房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

2,715 2022.04.17

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