更新时间:2022.06.16
发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。 承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人有时
开发商向承包商提出反索赔具体主要有以下几种: 1、工程质量问题反索赔。因承包商的施工质量不符合工程施工规范或工程施工图纸的要求,或在保修期内未完成应该负责修复的工程时,开发商应向承包商提出索赔。 2、拖延工期反索赔。 3、经济担保反索赔。
建设工程合同的发包人和承包人的主体资格是: 1、具有一定的权利能力和行为能力,一般应为法人单位; 2、具有相应的资质证书; 3、承包人在施工所在地建筑管理部门办理了施工许可手续。
违法分包人承担连带责任法律依据有:承包人将建设工程转包,非法分包的,发包人可以解除合同。发包人提供的主要建筑材料、建筑构件、设备不符合强制性标准或者不履行协助义务,导致承包人无法施工,经催告后在合理期限内未履行相应义务的,承包人可以解除合同
发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人有时也
取得总包人转包证据的途径有:双方在签订承发包合同时明确约定,承包人后对外签订的所有分包合同,包括工程分包和均必须征得发包人的同意并将合同原件一份备案于发包人;否则即视为转包。 由此,发包人首先掌握了所有分包的原始证据,并可据此分析,承包人是
工程师判定承包人索赔成立的条件: 1.合同对方违约,不履行或末正确履行合同义务与责任; 2.合同错误,如合同条文不全、错误矛盾,设计图纸、技术规范错误等; 3.合同变化; 4.工程环境变化,包括法律,物价和自然条件变化等; 5.不可抗力因素
承包人可以索赔的施工赔偿包括: 1、发包人未按合同约定的时间和要求向承包人提供施工现场,创造施工条件造成的损失; 2、工程设计变更造成工期延长的损失; 3、发包人未按合同约定向承包人提供材料和设备造成的损失; 4、发包人工作失误造成的损失。
发包人和承包人的区别有: 1、发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人; 2、承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该
发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人有时也
发包人的行为引起的索赔有: 1、因发包人提供的招标文件中的错误、漏项或与实际不符,造成承包人中标施工后经济损失。 2、发包人未按合同规定交付施工场地。 3、发包人未在合同规定的期限内办理土地征用、青苗树木补偿、房屋拆迁、清除地面、架空和地下
发包人的行为造成的索赔有: 1、发包人未按合同规定交付施工现场; 2、发包人未在合同规定的期限内办理土地征用、绿苗补偿、房屋拆迁、地面清除、架空和地下障碍物清除等工作,导致施工现场不具备或不完全具备施工条件; 3、发包人未按合同规定将施工所
继承人向债务人追债的法律依据为《民法典》中继承人继承遗产的规定,债权人死亡的,其债权应当作为遗产由法定继承人继承,所以继承人有权向债务人追债。