买首套房子首付是比例是多少

婚后买房父母出部分首付房子属于谁的确认方式：一般情况下，该房屋的权属依照当事人之间的约定确认，但若没有约定或者约定不明确的，则认定为夫妻共同所有。

这种情况首付可以退，但是会扣一部分作为违约金，因为这属于买方违约应当承担违约责任。但如果与开发商协商一致后开发商同意退房的，可以解除合同退房退款。

在交完定金以后，开发商会给购房者准备首付的时间，这个时间通常是5天到10天，不过也是有例外的，主要还是看定金单上是怎么写的。以及双方当事人合同定的约定。

儿子去世父母继承比例具体如下： 1、儿子死后，其遗产按照第一顺序进行继承，原则由其父母、子女、配偶均等继承，即父母继承比例为一比一； 2、如果一方没有劳动能力无法独立生活的，分予以适当照顾，一方在儿子生前尽力主要抚养义务或者与儿子共同生活的

继子女遗产分配比例：继子女作为第一顺序继承人，应该同其他第一顺位继承人一样，均等平分继承人的遗产，前提是被继承人没有遗嘱、遗赠。但是继子女在生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾，所以这种情况下，继子女可以适当多分遗

能退，不过要找开发商协调，或者找消费者协会协调，但是耗费的时间会比较长。甚至签订了合同要赔付违约金。

1、根据现行公积金提取政策，买房的首付款是不能直接从公积金账户里面提取的；2、购买期房，必须先付首付，凭备案合同到公积金管理中心提取公积金；3、建议您通过其他渠道凑齐首付款，再凭借购房合同和首付房款三成以上购房发票，将公积金账户里面的钱提取

因开发商的原因以及不可归责于开发商和购房者双方原因，造成的无法办理贷款的可以退房退款，而且因为开放商原因导致无法办理贷款的可以要求开发商承担违约责任；如果是因为购房者自己的原因导致无法办理贷款的，不能要求退房。

１、根据现行公积金提取政策，买房的首付款是不能直接从公积金账户里面提取的；２、购买期房，必须先付首付，凭备案合同到公积金管理中心提取公积金；３、建议您通过其他渠道凑齐首付款，再凭借购房合同和首付房款三成以上购房发票，将公积金账户里面的钱提取

１、根据现行公积金提取政策，买房的首付款是不能直接从公积金账户里面提取的；２、购买期房，必须先付首付，凭备案合同到公积金管理中心提取公积金；３、建议您通过其他渠道凑齐首付款，再凭借购房合同和首付房款三成以上购房发票，将公积金账户里面的钱提取

可以退。首付已经付过了，说明购房合同已经签订成立生效了，可以退房，但是要承担相应的违约责任，如果合同约定了违约金的话，那么就要按照约定赔付卖房者违约金。

一、如果没有签订合同。原则上房屋买卖应当采取书面形式，但是合同一方履行了主要义务也视为合同关系存在，因此如果要退的话需要解除合同或者说明合同存在无效事由。 二、如果签了合同，也可以通过协议解除、约定解除和法定解除的方式解除合同。 三、如果不

房地产开盘不必须交纳首付。房子开盘是指楼盘建设已取得销售许可证，可以合法对外宣传预销售的行为。房子开盘一般先行交纳定金，双方签订房屋预售或销售合同后交纳全款或首付。