买房合同没有约定违约责任怎么办

买房合同中没有约定违约责任的，并不影响违约责任的承担，只要该合同有效，就会受法律保护，依然可以强制要求违约方承担违约责任，违约责任的承担方式，一般有继续履行，采取补救措施，赔偿损失。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不

1.只要在合同履行过程中出现违约，即使在双方签订的合同中没有约定违约责任条款。都适用该法律条款追究违约方的责任2.购房具有一定风险，合同签订需谨慎。

违约金不是必须要在合同中约定，即使没有约定，仍有法律的保障。

合同没有约定违约责任的，可以要求赔偿实际损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

合同没有约定违约责任的，当事人可以协议补充。 如果达不成协议的，可以按照合同相关条款或者交易习惯确定。如果仍不能确定的，可以视情况由违约方承担修理、重作、更换等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行

合同违约责任没有约定可以继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等方式承担违约责任，或者可以按照合同有关条款或交易习惯确定，双方当事人协商一致的，可以另行对违约责任的相关事宜达成补充协议。

合同没有约定违约责任的，当事人可以协议补充；协议不成的，可以根据合同相关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的，受损害方可视情况要求违约方承担更换、退货、减少价款等违约责任。

解决方式为，逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

合同没有约定违约责任的，可以要求赔偿实际损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

设备合同没有约定违约责任的，可以从法定。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人还可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的

合同中没有约定违约金，也可以要求违约方支付违约金。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同违约责任没有违约金的情况下可以按照实际损失来进行承担违约责任。 签订合同应该

合同中没约定违约责任，一方违约给对方造成损失的，另一方当事人可以主张相应的利息作为补偿，利息的计算标准按照人民银行同期贷款利率计算。违约金是合同当事人在合同中预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合同时，由违约方支付给对方一定金额的货币。

解决方式为，逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。