继承权可否对抗买卖不破租赁？

继承的房屋未办过户不可以买卖。继承人应携带法定继承人证明、被继承人死亡证明、房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定领取完税凭证后换领新的产证，上市交易买卖。

不可抗力条款是可以约定的，但是应当注意的有不可抗力条款是法定免责条款，约定不可抗力条款如小于法定范围，当事人仍可援用法律规定主张免责；合同中是否约定不可抗力条款，不影响直接援用法律规定。

放弃继承权的行为是一种单方法律行为，一经作出即生效，对意思表示人具有法律上的拘束力，不允许任意变更。 如果是书面作出的放弃继承，在该意思表示到达相对人之前，例如书信尚未发出，是可以自行撤销放弃继承权的意思表示。 因为此时该意思表示虽已写明，

集体土地使用权中的土地承包经营权不能继承，但是承包收益可以继承。如果承包的是林地，继承人可以在承包期限内继续承包。 根据《农村土地承包法》第三十二条的规定，承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。 林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承

宅基地属于集体经济组织所有，宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产，不能被继承。宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内

如果公司章程没有限制的话，股权可以被分割继承的。应当办理变更登记。若是公司章程禁止股权继承的，继承人可以按照股权转让的程序获得股权，若是由股东优先购买的，则继承人只能够得到股权款。

共同居住权不可以继承。可以继承的遗产应当是公民死亡时遗留的个人合法财产，居住权是指对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，该权利不能转让继承。

房屋居住权不可以继承。可以继承的遗产应当是公民死亡时遗留的个人合法财产，居住权是对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，该权利不能继承，同时不能转让。

股权能作为遗产进行继承。自然人股东死亡后，公司章程有规定股权继承的按规定；继承人同意继承的，依照法定继承顺序进行继承，有遗嘱或其他约定的除外；继承人拒绝继承的，公司现有股东可以受让该股权。

委托人的权利可以被继承。根据相关法律规定，被继承人的遗产是指其死亡时遗留的个人合法财产。例如，合法收入、房屋、储蓄和生活用品、财产性权利、股权等。且依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

是可以主动放弃继承权的。根据相关法律规定，继承开始后，遗产处理前，继承人可以以书面形式作出放弃继承的表示。如果继承人到期未作出相应表示的，视为接受继承。

拆迁补偿安置权益是否可以继承要根据不同的情况而定： 1、原房屋所有权人在实施拆迁时尚未死亡，而是在签订了补偿协议以后死亡的，则情况有所不同，双方虽签订了协议，协议也真实有效，但其效力是一种债的效力，在进行权属登记前，因补偿所得的房屋尚未取得

房产继承权不能转移。被继承人遗留的房屋所有权及其土地使用权转让给继承人的法律行为。房地产继承是获得所有权和使用权的一种方式。继承权是一种依附于人身的权利，离不开一个人的身份。因此，继承权只能接受、行使甚至放弃，但不能转移。当事人转移继承权有