继承权可否对抗买卖不破租赁？

对被继承人不享有继承权的子女包括：一般来说，婚生子女、非婚生子女、养育子女和有赡养关系的继子女享有继承权，但子女有下列行为的，不享有继承权： 1、故意杀害被继承人； 2、为了争夺遗产而杀害其他继承人； 3、遗弃被继承人或者虐待被继承人情节严

租房子不开租赁合同不违法。在现实社会中如果人们要在外面租房子的话一般会和房东签订租赁合同的，这样对于双方来说都具有一定的保障。民法典规定，签订房屋租赁合同并不是房屋租赁生效的必要条件，所以没有签订房屋租赁合同，不影响房屋租赁的效力。

房屋买卖不影响租赁合同效力。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这就是法律上俗称的“买卖不破租赁”，具体是指当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时，租赁合同对新所有权人有效。

房屋买卖不影响租赁合同效力。房东卖房应当在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权，租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人，租客可以继续履行该租房合同。

不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。不可抗力是独立于人的行为之外，不受当事人意志所支配的现象，是人力所不可抗拒的力量。 通常况下，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。但法律规定因不可抗力不能履行民事义务，也要承担民事

继父如果与被继承人有扶养关系则继父的继承权合法，法定的遗产继承顺序第一顺序的配偶、子女、父母中的父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

第一顺序继承人为配偶、子女、父母。第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。因此，继子女是有继承权的，但前提是继子女与继父母之间有抚养关系。

过继子女有继承权。老人的遗产，有遗嘱的，遵循遗嘱;没有遗嘱的，由配偶、子女、父母继承。过继子女与“过继”父母形成实际抚养关系的，即为养子女，互有继承权。如果没有实际抚养关系，则无继承权。

动产的承租人没有法定的优先购买权，法律只规定不动产的承租人享有优先购买权，但是动产租赁的双方当事人可以约定承租人享有优先购买权。法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

一般来说，婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女都是享有继承权的，但是子女有下列行为的，对被继承人的财产不享有继承权： 1、故意杀害被继承人； 2、为争夺遗产而杀害其他继承人； 3、遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重； 4、伪

租赁期间房东把房子卖了还能租的。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 我国法律规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出

继承的不动产买卖过户需要缴纳百分之二十的个人所得税。我国《个人所得税法》规定，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。所以，不管是宅基地所有权还是宅基地使用权都是不能当做遗产继承的。但对于在宅基地上修建的房屋而言，则是可以当做遗产继承的。