更新时间:2022.06.15
购房合同没约定违约金可以按照合同标的额的20%确定或者根据实际损失确定,当事人违约造成的损害较大时违约金数额可以适当上浮,但最高不应当超过实际损失的30%。
购销合同的违约金约定的法律规定是:当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
购房定金可约定违约退还。定金是购房合同订立、履行或解除的担保,收受定金一方不履行合同义务应当双倍返还定金,给付定金一方不履行合同义务无权要求返还定金。
电信宽带退网要缴纳的违约金是按照每天千分之三的比例收取的,比如每年的宽带费用是1000元,那么每天收取3元的违约金。由于当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
购房违约金最高可以约定造成损失的百分之三十。如果当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为过分高于造成的损失,当事人可以向法院申请适当降低违约金。
购房合同未约定违约金的,可以要求违约方承担法定违约责任,违约责任的形式一般有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。
1、签订房屋买卖合同后,因一方当事人要求解除合同,守约方损失包括直接损失(即付出的房款、中介费、利息等)和房屋差价等可得利益损失,违约方应当予以赔偿; 2、赔偿的范围包括:合同约定价格与房屋现在市场价之间的差额; 3、出卖人违约行为符合合同
按法律规定的方式计算。逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
1、约定好贷款不成如何处理。 2、明确违约责任。约定得越详细越好,约定详细了才能使违约条款落到实处。 3、广告内容写入补充条款。 4、约定好面积差异怎么处理。应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有面积多少,并约定建筑面积不变而套内建筑面积发
有限公司原则上不能收购股东股权,但是法定情况下可以,比如公司合并、分立、转让主要财产。公司收购本公司股权后应当及时处理,并且不享有分红权,股东也可以优先购买。
非法收购野生动物罪的构成要件为: 1、本罪侵犯的客体是国家重点保护的珍贵、濒危野生动物的管理制度; 2、本罪在客观方面表现为违反野生动物保护法规,收购、运输、出售珍贵、濒危野生动物及其制品的行为; 3、本罪的主体为一般主体; 4、本罪在主观