二手房买卖合同可以代签吗-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

二手房买卖合同，在取得授权或者被代签人追认的情况下，代签的合同是有效的。授权必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字的，合同是无效的。《民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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律师普法

二手房可以找公证处代签买卖合同吗？
视情况而定。如果持有卖方的有效授权委托书是有效的。同时也需要有卖方当事人的身份证，户口簿，婚姻状况证明以及代理人的身份证明等。

2021.02.23 239
女儿能代签二手房买卖吗
1、如果当初卖房人的女儿向购房者出具了足以让购房者认为他们有权处置房屋的材料，他们的行为就构成表见代理，那么合同有效。若对方违约，需双倍返还定金。 2、如果购房者知道或应当知道卖房人的女儿没有该房屋的处置权时，卖方女儿无权代理，合同无效，定

2021.04.13 279
亲属代理二手房买卖可以吗
二手房买卖亲属只要经依法委托或授权就能代理，且要求其具有相应的民事行为能力。只要是亲属在其代理权限内，以被代理人名义订立的二手房买卖合同，即可对被代理人发生效力。

2021.02.21 143

专业问答

女儿可以代签二手房买卖吗
经授权女儿可以代签买卖二手房的合同。当事人授权女儿代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；女儿未经当事人的授权用其名义代签合同，合同对当事人不发生法律效力，所产生的

2022-10-13 15,340
二手房买卖买卖合同签订后马上可以过户吗, 买卖二手房
产权过户，指的是买方办理房产证和国土证。只有办理了产权过户，才真正的代表房屋的所有权发生转移。过户并不复杂，本文将为你解答。在签订合同后紧接着的就是去银行申请贷款，申请初步通过后，贷款手续只是刚开始，

2022-04-20 15,340
求二手房买卖代理人代签合同？
一、二手房屋买卖的步骤是什么？第一、签委托书：先到代理公司求盘，先签订一纸《委托书》，这可保障代理公司和顾客双方的利益。第二、档案查册：这是买卖双方有了明确的购买意向及目标价格之后，代理公司会先进

2022-08-21 15,340
买二手房合同的签了之后二手房买卖合同可以反悔吗
签订二手房合同后，不能反悔。如果双方另有约定，可以按照约定执行，否则反悔是违约，需要承担相应的违约责任。根据2021年《民法典》第五百七十七条的规定，一方不履行合同义务或者不履行合同义务的，应当承担

2021-12-16 15,340

法律短视频

01:17
买二手房合同签了可以反悔吗
买二手房，合同订立之后也可以反悔，但是需要经过对方当事人的同意。具体来说，根据我国民法典第502条的规定，依法成立的合同，自成立时发生法律效力。换句话说，二手房买卖合同订立之后，就能够发生法律效力，约束买卖双方当事人。但是，民法典第562条

2,082 2022.04.17
01:06
二手车买卖合同合法吗
同时具备以下四个要件的买卖合同，合法有效： 1、签订买卖合同的双方当事人，在签订合同时，应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力； 2、买卖合同的内容与形式合法。即不违反法律的强制性规定，或者没有侵害社会公共利益。强制性规定是指，法律规定必

2,491 2022.04.15
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购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

657 2022.05.18

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