承包人违约责任是啥

承包人不存在为违约情形的不应承担逾期竣工违约责任。发包人的解除权是对于承包人逾期竣工的违约责任规定可以解除合同，但可以证明非承包人原因引起工期延误的，承包人不需要承担逾期竣工的违约责任。

发包人承担违约责任，主要包括赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到可能造成的损失。

发包人违约责任的承担方式是： （一）支付违约金，在发包人不履行或不适当履行合同义务时支付一定数额的金钱； （二）损害赔偿，因违约行为造成财产损失时作出经济补偿； （三）继续履行，法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫发

承包人存在违约情形的需要承担逾期竣工违约责任，不存在违约情形即可以证明非承包人原因引起工期延误的，承包人不需要承担逾期竣工的违约责任，可以依法免除。

如果发包人未按约定支付工程预付款或工程进度款，或出现发包人提供的技术资料存在错误、发包人变更设计文件、发包人变更工程量、发包人未按约定及时提供建筑材料和设备、发包人未提供必要的工作条件致使施工人无法正常作业等情况的，发包人应当承担不履行、不

发包人违约责任的承担方式： 1、继续履行。发包人不履行合同义务的，对方当事人有权向人民法院主张继续履行。 2、损害赔偿。因违约行为造成财产损失时作出经济补偿。 3、支付违约金。在发包人不履行或不适当履行合同义务时支付一定数额的金钱。

承包人是否承担逾期竣工违约责任依据实际情况来看。当合同约定的工期延误原因发生时，不应消极等待施工条件的恢复和放任损失的扩大，也不应口头报告或联系发包人，而应积极采取措施，及时向发包人提交书面报告，及时取得申请工期延误的签证，并及时收集固定工

发包人应承担因其违约给承包人增加的费用和(或)延误的工期，并支付承包人合理的利润。此外，合同当事人可在专用合同条款中另行约定发包人违约责任的承担方式和计算方法。

承包人不存在违约情形的不需要承担逾期竣工违约责任。发包人的解除权是对于承包人逾期竣工的违约责任规定可以解除合同，但可以证明非承包人原因引起工期延误的，承包人不需要承担逾期竣工的违约责任。

施工合同承包人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。施工人应当在约定的期限内完成工程建设，逾期交付或者建设工程质量不符合约定的，施工人应当承担违约责任。

发包方如果不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，承担违约责任。违约责任包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。

如果发包人未按约定支付工程预付款或工程进度款，或出现发包人提供的技术资料存在错误、发包人变更设计文件、发包人变更工程量、发包人未按约定及时提供建筑材料和设备、发包人未提供必要的工作条件致使施工人无法正常作业等情况的，发包人应当承担不履行、不

发包人承担违约责任的方式包括： 1、赔偿损失，是发包人承担违约责任的主要方式； 2、支付违约金，双方可在专用条款中约定违约金的数额或计算方法； 3、顺延工期，对于因为发包人违约而延误的工期，应当相应顺延； 4、继续履行承包人要求继续履行合同