租赁房屋承租人怎么变更？

夫妻双方共同出资购买了房产，但是房本还没发放下来，双方就因为感情破裂想要解除婚姻关系，这时候人民法院就很有可能会对房产作出不予处理的决定。这主要是因为，我国实行不动产登记生效制度，无论是买房还是卖房，都需要办理不动产的产权登记。因此，房子的

按照合同约定及时向购房者交付房屋，是开发商的主要义务。如果开发商拒绝向购房者交付房屋，没有及时履行合同约定的房屋交付义务，那么购房者可以直接向法院提起诉讼，要求开发商履行合同交付义务并承担违约责任，或者要求解除合同并要求开发商赔偿损失。 购

首先，按照现行法律规定，遗嘱的效力小于遗赠扶养协议，大于法定继承。也就是说，继承开始之后，首先要看被继承人是否留有遗赠扶养协议，如果有的，与之签订遗赠扶养协议的一方是最先有继承权利的人；其次，要看被继承人是否留有遗嘱，再按照遗嘱内容确定各继

根据我国《继承法》的相关规定可以知道，如果被继承人在生前没有留下遗嘱或者遗赠扶养协议的，在继承开始时，通常依照法定继承的顺序进行继承。法定继承参考下面的顺序： 第一，有第一顺序继承人的，每位第一顺序继承人都有权参与继承。其中，配偶、父母、子

更换驾照需要以下资料： 1、机动车驾驶人的身份证、驾驶证； 2、本人三张一寸白底照片； 3、县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。换证可以提前90天进行，合理安排时间，不要过期，过期没换证的，交警查到你，要罚款50元，不扣分

开发商逾期交付房屋的行为，构成了违约，购房者既可以要求开发商承担违约责任，也可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。此时，购房者可以采取的合法途径包括： 1、购房者可以和开发商进行协商沟通，就违约事宜达成一致的赔偿意见，以维护自己的合法利益；

买房被骗，作为受害人来说，最关心的就是如何将损失的房款追回来。第一，受害人应当及时的向公安机关报案，公安机关在接到报案之后会进行调查，如果达到了诈骗罪的立案追诉标准，那么公安机关就会予以立案；第二，受害人要向公安机关提供报案的材料，比如相关

外孙不属于法定继承人，根据《继承法》的相关规定，遗产继承主要按照以下顺序： 1、第一顺序为配偶、子女、父母； 2、第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 原则上，当继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，第二顺序继承人则不继承，在没有第一顺序

目前在中国，继承的方式有：遗赠、遗嘱继承、遗赠扶养协议及法定继承。 按照继承法的规定，财产的第一继承人就是法定的第一顺序继承人，即为配偶、子女以及父母。法定的第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母。当继承开始之后，先由第一顺序的继承

大家好，我是110咨询网的特约律师张神兵。骂人侵犯了他人的人格权，人格权在我国不管是法律上还是道德上都是予以保护的，如果情节不构成犯罪但是情节有属于较重的情形，那么公安机关可以对其进行五日以上十日以下的拘留，并处五百元以下的罚款，这个一般是

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，法定的第一顺序继承人通常是：配偶、子女、父母。子女，通常包含包了生子女、非婚生的子女、养子女以及有扶养关系的继子女。父母，则包含了生父生母、养父养母以及有扶养关系的继父继母。 第二顺序继承人为：兄弟

继承开始后，按照遗赠抚养协议、遗嘱继承和遗赠、法定继承的顺序，来确定继承人，遗产也按照这个顺序继承。 1、根据继承法规定继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 2、如果没有订立遗嘱

应当先由按法定继承分割的遗产进行清偿，按法定继承分割的遗产不够清偿债务的，再由遗嘱继承人按所得财产的比例偿付剩余债务。但是，仍然需要保留缺乏劳动能力而又没有生活来源的法定继承人的必要份额，即未成年人和无民事行为能力人、残疾人等人必要的生活费