租赁房屋承租人怎么变更？

续期房屋租赁合同主要内容是：出租方(甲方)和承租方(乙方)的基本信息，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务等关系，经双方协商一致，续签本合同。房屋租赁的时间，租金和租金的交纳期限是多久。

租金收条的主要内容:甲方，房屋出租者，乙方，租用房屋者。现收到乙方某某于某年某月交来租用甲方房屋的租金。时间从某年某月至某年某月，共收租金某某某某元，收款人，甲方某某。年月日。签字。

1、登记申请。 申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件： (1)书面租赁合同； (2)房屋所有权证书； (3)当事人的合法证件； (4)城市人民政府规定的其他文件。 2、主管部门对租赁合同进行审核。 审核的内容主要包括： (1)合同主体资格是

房屋租赁合同一方违约，如果租赁合同中约定了违约金的，按照约定的违约金处理。如果没有约定违约金，也可以通过诉讼来主张实际损失。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

租赁房屋添附物的处理是先由当事人协商处理，协商不成的，承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

房屋租赁合同弄丢了，一方丢失合同后，可以向另一方要合同然后复印，如果已经对合同备案的，可以到备案机关复印，如果双方合同都丢失并且没有备案的，可以协商重新签订合同。

房屋租赁期满后结清水电、物业管理费，将房屋按照正常使用状态归还。合同有约定的，按照约定交接。民法典规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

房屋租赁纠纷处理方式如下： 1、双方协商解决或者调解； 2、合同中约定可以仲裁的，可以通过仲裁解决纠纷； 3、也可以直接向有管辖权的人民法院起诉等。

遗失房屋租赁合同的处理方法是：当事人可以与对方协商复印其租赁合同；补签租赁合同；或者如果租赁合同依法办理了登记备案等手续的，可以到有关机关申请复印其保存的租赁合同文本。

租赁房屋遇到毁约应当要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同约定了违约金的，按照约定的数额进行赔偿。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

房屋租赁到期的处理方法具体如下： 1、租赁合同期满，双方继续签订租赁合同的，新签订的租赁合同在双方签字以后生效，对双方有约束力。 2、租赁合同期满，双方都不愿意再签合同的，租赁合同期满以后，出租人收回房屋，承租人需要搬出房屋。 3、租赁合同

可以选择去人民法院依法起诉。准备以下材料： 一、证明当事人主体适格的证据 (1)当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等; (2)当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法

房屋租赁证到期了可以申请延期。携带当事人的相关材料去房屋所在地的房地产管理部门申请即可。若当事人不想续期的，应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的注销手续。