更新时间:2022.11.30
(1)无民事行为能力人实施的民事法律行为无效; (2)虚假意思表示实施的民事法律行为无效;( 3)违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效; (4)违背公序良俗的民事法律行为无效; (5)恶意串通的民事法律行为无效;
民法典中有关于担保物权的规定,担保物权是指担保物权人在债务人没有履行其到期债务的时候,对担保财产享有优先受偿的权利,担保物权的适用范围为买卖,借贷等民事活动。
没有房产证房屋无法确权。房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记确认产权归属。
物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务合同应当采用书面形式。
民法典规定死亡赔偿金的分割方式为:由近亲属共同取得。当事人未请求分割的,人民法院不主动予以分割,当事人请求分割的,人民法院优先照顾被抚养人的利益,剩余部分的分配应在近亲属中平均分配。各近亲属有权利放弃或转让。
未达法定婚龄而登记结婚的,婚姻无效,如果要求法院解除两人的婚姻关系,法院是不予受理的;如果未达法定婚龄、未办理登记结婚而以夫妻关系同居的,适用有关事实婚姻和同居关系的规定。根据相关法律规定,结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁
结婚登记的规定如下:结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。
民法典里对居住权的规定有:居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利,该权利自登记时设立、具有人身专属性,其性质属于用益物权。
民法典对合同违约金的规定如下: 当事人约定了违约金的,一方违约时,应当按照该约定支付违约金。如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予
房产税征收的计算方法有以下两种: (一)按房产原值一次减除10%~30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%。 (二)按租金收入计算。其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)
工伤赔偿中属于第三方侵权造成的可以追究侵权责任。我国《民法典》规定,侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿
“诽谤”,是指故意捏造事实,并且进行散播,损害他人人格和名誉的行为。所谓“捏造事实”,就是无中生有,凭空制造虚假的事实。诽谤除捏造事实外还要将该捏造的事实进行散播,散播包括使用口头方法和书面方法。捏造事实的行为与散播行为必须同时具备才构成本
民法典中购房定金退款时间有没有规定:有规定。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,购买房屋交纳定金后,如果合同有约定的,按合同约定退还定金。如果没有约定的,买受定金方违约后,购房者可以在三年内要求对方退还定金。