更新时间:2022.06.22
无效合同有下列种类:无民事行为能力人订立的合同;因违反法律、行政法规的强制性规定而无效的合同;以及违背公序良俗的合同等。其法律后果是当事人因该合同而取得的财产要予以返还或者折价赔偿,有过错的还需承担赔偿责任。
不可以一房二卖。如果合同订立后,开发商再把房屋又出卖给他人,或者有意不告知其出售的房屋已出让给他人的事实,以至于使得买卖商品房这个订立合同的目的不能实现,是根本违约,买方在此情形下可要求解除商品房买卖合同,返还已付款项及利息,要求开发商承担
一房二卖的法律后果如下:导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。一房二卖的处理方式:在合同都具有效力的情况下,办理了房屋过户
一房二卖的法律后果是会导致商品房买卖合同的目的不能够实现。不能实现商品房买卖合同目的的买受人可以请求解除房屋买卖合同,要求返还已经缴纳的购房款和利息,并要求卖房者赔偿损失,可以要求赔偿不超过已缴纳房款的一倍赔偿。处理原则是已经办理了房屋所有
债务免除的效力以及法律效果: 免债效力: 1、免除绝对消除债务的效力。由于债务消除的结果,债务也从利息债务、担保债务等债务中消除。债务全部免除的,债务全部消除;债务部分免除的,只有部分免除。 2、免除债务是债权人的权利,但免除债务不能损害第
一房二卖的法律后果及处理原则的情况有:无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息,请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任,可以取得房屋的买受人应当继续履行合同。在合同均具有效力的情况下,先办理过户手续的拥有此房屋。
要约发生后因某种原因要约人可以撤回要约,撤回要约的表示必须在要约发生法律效力以前作出。要约得以撤回的原因是,要约尚未发生法律效力,所以不会对受要约人产生任何影响,不会对交易秩序产生任何影响。
撤销权的性质:撤销权兼有请求权和形成权的特点,撤销权的行使必须依一定的诉讼程序进行,可请求受益人返还财产,恢复债务人责任财产的原状。 撤销权的成立要件: 1、债权人须以自己的名义行使撤销权; 2、债权人对债务人存在有效债权; 3、债务人实施
违约是由第三人造成的,为因第三人原因造成的违约。因第三人原因造成一方当事人违约的,如第三人迟延交货造成一方当事人迟延履行的,该当事人应当承担违约责任。该当事人承担违约责任后,应当向第三人追偿。第三人原因构成意外事故致使一方当事人违约,且第三
要约失效的法律情形:拒绝要约的通知到达要约人;要约人依法撤销要约;承诺期限届满,受要约人未作出承诺;受要约人对要约的内容作出实质性变更。受要约人对要约的内容作出实质性的变更,说明受要约人提出了新要约,新要约意味着对原要约的拒绝,使要约失去效
债务免除的效力: 1、免除发生债务绝对消灭的效力。因使债务消灭的结果,债务的从债务如利息债务、担保债务等,也同时归于消灭。债务全部免除的,债务全部消灭;债务一部分免除的,则仅该免除部分消灭。 2、免除债务是债权人的权利,但债务的免除不得有害
合同可以因为法定的原因而解除,也可能是因为约定的原因而解除。合同解除的法律后果有: 1、恢复原状,指恢复到订约前的状态。 2、其他补救措施,包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。 3、赔偿损失。 《民法典》第五百六十二
债务免除的效力:免除发生债务绝对消灭的效力;主债务免除的,保证债务随之消灭。法律效果:债务消灭;免除消灭债权和债权的从权利;免除了对方债务,也等于放弃了自己的债权,债权消灭,从属于债权的担保权利、利息权利、违约金请求权等也随之消灭。