买房子签合同要注意哪些问题？

买房签合同要小心的问题： 1、看开发商是否有五证并验证； 2、使用标准合同文本； 3、买期房要注意建筑面积的约定； 4、办理产权证的时间和交付时限； 5、签订合同时，注意房屋质量和物业管理； 6、注意合同文本中补充协议的内容和违约责任，明确

订立购房合同需要注意： 1、房屋的产权证要齐全； 2、购房合同的当事人应当具有完全民事行为能力； 3、购房合同的内容应当包括房屋名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式等。

签订购房合同具体要注意些什么呢？ 1、产权证要齐全； 2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任； 3、延期交房； 4、公摊面积； 5、面积确认和差异的确定； 6、付款方式与期限等。 《商品房销售管理办法》第十六

同条款中双方所填写的内购房网签合同的注意事项是： 1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证； 二、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写； 3、同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对

签订购房合同注意的事项有：注意基本的“五证”齐全；注意使用规范的合同文本；注意是否存在霸王条款；注意相关证明文件的有效性；注意约定条件和时限；注意重点约定违约责任；注意检查房屋质量；注意明确物业管理事项。

购房者验房时需要注意的问题： 1.注意地面是否存在空敲和裂痕的问题； 2.注意检查窗台高度，玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等情况； 3.测量房屋面积。通常情况下，如果实际测量的房屋面积跟销售面积不一致，双方可以按照多退少补的方

买老房子应该注意的问题： 一、查询房屋权属。 二、查看房屋年限。 三、小心卖方一房多卖。 四、关于定金。 五、明确过户。 六、实地探查房屋质量以及是否还在处于出租状态。

举证时要注意的问题有要在举证期限内提出；要提供符合法定证据种类的证据；证据一般应是原件、原物；证据一般要经质证才能作为定案依据；当事人不能收集的证据可申请法院收集。

租商铺要注意的问题有：注意查验双方的身份证明，了解商铺范围、承租用途、承租期限；注意定期查看商铺的使用情况，排除违法承租的情况；注意明确约定承租费用的交付；注意违约责任和争议的解决方法。

离婚要注意的问题： (1)、明确夫妻共同财产的范围。 (2)、分割夫妻共同财产的程序。 (3)、分割夫妻共同财产的原则。

1、遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力，即成年人立遗嘱时应当神志清楚，能正确表达自己意愿。 2、遗嘱人的遗嘱只能处分属于自己的个人财产，如遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。 3、遗嘱应当对缺乏劳动能力又没

试用期应注意的问题： 1.试用期工资不得低于当地最低工资水平或者约定工资的80%，低于的劳动者可以要求企业补偿差额。 2. 试用期是有期限的。法律规定劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的，试

1、遗嘱人立遗嘱时必须有完全行为能力，即成年人立遗嘱时应当神志清楚，能正确表达自己意愿。 2、遗嘱内容要明确具体。有处理财产的明确表示意思表示;对财产的具体处理，应写明财产的名称，数量等，遗留给何人。 3、保存好立遗嘱人笔迹，如遗嘱继承发生