赠与不履行赠与合同怎么办

房子赠与合同未过户赠与人可以任意撤销，任意撤销权的行使方式因其“任意性”而具有更多的选择，既可采取明示或者默示的方式，还可以通过法院或者仲裁机构行使。关键看赠与人是否具备了行使撤销权的条件，如果具备，则可推定其行使的是撤销权，如果不具备，则

赠与合同是诺成性合同，当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果。赠与合同有以下三个生效要件： 1、赠与的财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。 2、必须是基于赠与人自身意志的真实表示。 3、受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。

赠与合同是赠与人单方承担义务的合同，因此赠与合同可以撤销。赠与合同的撤销可分为任意撤销和法定撤销两种。

没有赠与合同也属于赠与，一般情形下并不要求赠与合同必须是书面形式。赠与合同指的是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

赠与合同赠与人撤销权的行使：赠与人的撤销权自知道或者应当知道撤销原因的一年内就要行使，否则视为放弃任意撤销权的行使，赠与物也就归受赠人所有。只能由赠与人本人行使撤销权。

具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不可撤销。

法律上没有明文规定赠与合同必须为书面形式，所以一般情况下并不要求赠与合同必须是书面形式。 但是特殊情况下，譬如赠与房屋的合同应当采用书面形式。

法律上没有明文规定赠与合同必须为书面形式，所以一般情况下并不要求赠与合同必须是书面形式。赠与合同，是指赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财

没有赠与合同也是赠与，一般情形下并不要求赠与合同必须是书面形式。但是特殊情况下，譬如赠与房屋的合同应当采用书面形式。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

赠与合同赠与人的撤销权按照以下方式行使： 1、赠与人应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权； 2、撤销权的行使主体是赠与人和赠与人的继承人或者法定代理人。

因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。赠与人不履行的，一般不会承担赔偿责任。

因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。赠与人不履行的，一般不会承担赔偿责任。

因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。赠与人不履行的，一般不会承担赔偿责任。