提前通知解除房屋租赁合同

承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同： 1、将承租的房屋擅自转租他人的; 2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的; 3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的; 4、拖欠租金累计6个月以上的; 5、公有住宅用

甲乙方：甲乙双方签订了《租赁协议》，现甲乙双方经协商一致，同意提前接触《租赁协议》，根据相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就双方提前解除《租赁协议》相关事宜达成如下条款：写明条款，及相关约定等，双方签字，写明日期。

房屋租赁合同能提前解除。 一、承租方的单方解除情形： 1、因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 2、租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除

租赁合同要解除须提前一个月通知对方。在合同当中，只要出现双方当事人约定的合同解除情形亦或者是法律规定的合同解除情形，那么一方当事人就可以单方解除合同。行使解除权的程序必须以当事人享有解除权为前提。

房屋租赁中，承租人能提前解除合同，但是通常需要承担相应的违约责任。出租人应当退还剩余房租，在解除合同时房屋及其设施无毁损的情况下酌情退还押金，承租人存在违约行为的可以扣除相应的部分。

1、要严格把握合同解除的条件房东和租客只有在符合约定或法定条件的情况下，才能解除合同;在不符合解除条件的情况下，即使发出解除通知，也不能产生合同被解除的法律效力，相反，构成违约。 2、租房押金不能直接扣除。

房屋租赁合同存在法定或约定解除情形的能提前解除。承租人可以与出租人协商一致解除合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向出租人送达退租通知，通知到达时解除租房合同。

当事人之间可以协议解除或者法定解除。有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在

符合合同约定的解除条件或者法定解除条件的，可以提前解除房屋租赁合同。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第七百一十六条第二款，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者延期支付租金

房屋租赁合同如果当事人协商一致或者发生当事人约定、法律规定的解除事由的能提前解除。提前解除必须符合法律规定或者当事人约定，擅自提前解除合同，应当承担违约责任。

符合下列情形的，提前解除房屋租赁合同不违约，即租赁物非因承租人原因被司法机关依法查封、扣押的；租赁物权属有争议的；或者因不可归责于承租人的事由，租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的等情形。

如果要提前解除合同，需要满足一定的条件才行。根据我国法律规定，合同的解除方式有两种，一种是协议解除，即双方就提前解除房屋租赁合同达成了一致意见;二是法定解除，即满足法律规定的条件，即使合同尚未到期，一方当事人也可以要求提前解除合同。提前解除

提前解除房屋租赁合同一般是违约，但房客与房东协商一致提前解除房屋租赁合同的，或者一方存在法定、约定的违约情形导致另一方提前解除房屋租赁合同的，不属于违约。