更新时间:2022.07.25
根据法律的相关规定,无效的房屋买卖合同有以下几种情况: 1、没有民事行为能力人所签订的房屋买卖合同,属于无效; 2、限制行为能力的人且没有取得法定代理人所同意签订的,如果法定代理人拒绝追认的则合同无效。 3、通过恶意串通的手段,损害国家和人
合同无效责任,处理的规定如下: 1、返还财产。返还财产包括单方返还和双方返还。单方返还就是将一方当事人占有的对方当事人的财产返还给对方。返还的应是原物。双方返还是在双方当事人都从对方接受了给付的财产,则将双方当事人的财产都返还给对方;接受的
买卖合同无效的维权方法如下: 1、买卖合同无效,当事人可以向法院起诉,请求确认合同无效。请求确认合同无效之诉,属于确认之诉,不受诉讼时效的限制,但是因合同无效产生的返还财产请求权应受诉讼时效的限制。普通案件诉讼时效为三年; 2、买卖合同被宣
按照我国当前的法律规定,出现合同部分无效的话,不会影响到其他部分的效力,其他部分还是有效的。 该规定包含了两个方面的意思: 1、若认定合同的某些条款无效,那么该部分内容是相对独立的,该部分和合同的其他部分具有可分性,也就是合同的无效部分不影
具体到建设工程施工合同领域,以下几种情形会导致建设工程施工合同无效。第一是承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。第二是建设工程是必须要进行招标,但是实际上并没有中标或者中标无效的。第三是没有资质的实际施工人借用他人的资质来签订的。
合同无效的责任承担方式有:应把因该合同得到的物品或金钱等返还;返还不了或者没有必要返还的,应当补偿适当的金额;有过错方应对无过错方赔偿因此所受到的损失,当事人都有过错的,各自承担相应的责任。 如果因为一方的过错,导致订立的合同无效,由于诚实
合同确定无效的法律后果有以下几点: 1、返还财产,合同被确认无效后当事人依据该合同所取得的财产应当返还给对方; 2、赔偿损失,合同被确认无效后,有过错的一方应赔偿对方因此遭受的经济损失; 3、追缴财产,对于违反国家利益和社会公共利益的无效合
合同代理无效的情况如下: 1、被代理人没有进行追认无权代理人订立的合同; 2、代理人以被代理的人名义同自己签订的合同; 3、代理人以被代理人的名义同自己代理的其他人签订的合同; 4、代理人他人签订合同损害了被代理人的利益。 代理合同的法律责
分公司作为总公司的分支机构,只有在获得总公司授权的前提下,才能对外进行担保。换句话说,分公司担保不一定是无效的。如果总公司已经明确书面授权分公司,这时候分公司可以与债权人签订担保合同。具体来说,这主要是依据了我国公司法第14条的规定。根据公
首先,伪造与变造是两个罪名。伪造股票、公司、企业债券罪指的是犯罪嫌疑人以使用为目的,模仿真实有效的股票、公司企业债券制造的假的股票、公司企业债券。变造股票、公司企业债券罪,指的是犯罪嫌疑人对真实有效的股票、公司企业债券通过涂写、填补等方式,
注册商标的许可合同除了需要备案之外与一般的民事合同无异,应当适用《中华人民共和国民法典》关于合同的一般性规定。商标权人转让商标后就不享有商标权了,也就不再享有商标的处分权,其之后签订的许可使用合同属于无权处分的合同。根据法律规定,该类合同属
根据我国相关法律规定,合同原件的复印件不能作为认定合同存在的单独证据。即如果没有证据能够证明合同存在过,或者只有合同复印件、扫描件,而没有其他证据的,不能作为单独认定案件事实的依据,单单有复印件是不够的,还要找其他证据与之印证,形成完整的证
判断无证房屋买卖合同是否有效应当分两种情况讨论。第一,如果房屋属于合法建筑,且房屋所在地不存在政策的限制,其出卖人是房屋的所有权人,双方通过正当途径交易,不违反法律规定,且为真实的意思表示,那么此房屋买卖合同有效。其二,如果房屋不属于合法建