什么是根本违约的

租赁房屋构成合同违约进行诉讼前双方可以先进行私下协商解决，协商不成的应当按照房屋租赁合同约定申请仲裁或者提请民事诉讼。一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

合同法违约金的计算标准是不超过实际损失的30%，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

违约方解除合同的权利是指违约方有权解除合同。在法定解除权中，违约方通常没有法定解除合同的权利，但在特殊情况下，如果合同继续履行，违约方将面临更大的损失，守约方拒绝行使解除权。因此，法院应当根据违约方的请求解除合同。同时，守约方有权要求违约方

购房合同的违约赔偿标准是： 1、当事人约定的违约金的数额不超过实际损失的百分之三十的，按其约定； 2、违约金过高或过低的，当事人可以请求法院或仲裁机构适当降低或增加； 3、未约定的，可根据实际损失，协商确定。根据2021年实施的《民法典》第

根据合同收违约金不算敲诈勒索，但是如果超过合同约定过大数额，则有可能涉嫌敲诈勒索。敲诈勒索罪是指以非法占有为目的，对被害人使用威胁或要挟的方法，强行索要公私财物的行为。

法律规定只有以下两种情形，劳动者才承担违约责任: 一是在培训服务期约定中劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金； 二是在竞业限制约定中劳动者违反约定，应当按照约定向用人单位支付违约金。

第一步：保险公司赔偿 由承保交强险的保险公司在限额范围内支付保险金。如果机动车没有投保第三人责任强制险的，投保义务人在交强险限额范围内予以赔偿 第二步：过错方赔偿 机动车的交强险的保险金不足以弥补受害人的损失的，按下面的规则进行处理： 机动

违约金的规定有： 1、当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法； 2、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加； 3、约定的违约金过高于造成的损

违约金有法定违约金和约定违约金。例如，在特定类型的合同中，法律规定了违约金的比例。 根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第一款和第二款的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约

违约责任的特征： 1、违约责任是一种民事责任。民事责任是指民事主体在民事活动中因实施民事违法行为或者依照法律的特别规定，依照民法应当承担的民事法律后果； 2、违约责任是违约方对对方的责任。合同关系的相对性决定了违约责任的相对性，即违约责任是

根据法律规定购销违约金按照银行同期利率计算。违约金的金额和计算方式，一般由双方当事人自由协商确定，法律并没有对怎么计算作出强制性规定。法律规定，如果双方约定的违约金超过损失的30％时，对方可以请求降低违约金。

根据合同收违约金不算敲诈勒索，但是如果超过合同约定过大数额，则有可能涉嫌敲诈勒索。敲诈勒索罪是指以非法占有为目的，对被害人使用威胁或要挟的方法，强行索要公私财物的行为。

违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合同约定的民事责任。合同违约责任原则如下： 1、过错责任原则过错责任是指当事人主观故意或者过失造成的违约责任； 2、没有过错的违约行为，可以依法减免责任； 3、赔偿实际损失原则所谓实际损失