更新时间:2022.09.16
可以。但是必须是以买卖的形式办理。首先,购买房产的人与房地产开发商要签订购房的合同。银行签订贷款房屋抵押的合同,进行贷款房屋抵押登记记录。如果贷款还清之前进行房屋的买卖,则涉及以上五个文本的人名变更问题。首先,根据房地产法,购房合同是不能变
如果房子已经过户了,这时候产权的归属已经发生了转移,法院难以要回来。如果采取的是赠予的方式,也签订了赠予的协议,但是有一方出现了违约或者违反了合同的约定,按照法院的判决,可以依法收回已经过户的房产。
再婚后的财产能过户给子女。子女与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。再婚后的财产若属于夫妻共同财产的,应当经夫妻双方协商同意
房产过户了可以撤销过户,但是需符合法律规定,才可以撤销过户。 根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。 根据
不可以。从国家法律政策来说,没有房产证的房子是绝对不允许交易的,因为根据我国律法规定,房子买卖必须以过户为准,要是没有房产证的房子是不可以办理过户手续的,而且也不受国家的保护。由于这类房子没有房产证也不能进行贷款、过户和办理公证等事情,因此
房贷未还清,该房屋不能办理过户。具体规定是,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,按揭房要过户必须先付清银行贷款。
离婚双方约定房子归孩子有效,但是房子还没过户的,那么不发生效力。房产属于不动产,不动产是以登记为生效要件,也就是过户后之后才发生效力,现在房子还没有过户,房子依旧属于产权登记的一方,而不属于孩子。
房主被起诉了房产还能过户,但房产被保全、查封限制权利的不能过户。被起诉的房产权属存在争议,司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利后不得转让。
房子过户后不能反悔。办理了过户手续,说明合同的出卖人和买受人已达成合意签订了房屋买卖合同,而且意味着合同已履行完毕。如果一方要反悔,则需另行达成协议。
离婚后房屋不是必须过户的,如果房屋本来就登记在一方名下,离婚分割财产的时候也将房屋分给登记方了,那就不需要过户。如果是想要从两个人的名字变为一个人的名字,那就需要去办理过户手续。
房子过户后还会有纠纷,任何时候都有可能会出现纠纷。出现纠纷应该先进行协商。在协商的过程当中,双方的当事人应该相互谅解,以诚相待,承担各自应该承担的责任,也不能一味地迁就对方,进行没有原则的和解。特别是对在纠纷当中发现的投机倒把,行贿受贿,及
离婚房子过户给孩子后不能卖。房子过户给孩子,房子就是孩子的,父母虽是孩子监护人,但也不能擅自处理这个房子的。如果为了孩子的利益需要卖掉这个房子,是需要孩子和孩子的另一方监护人同意的。