房东半收水电费算犯法吗？

可以要求房东给予水电通知单来缴费，如果不给的话，房东属于违约，可以解除租赁合同。

没有权，可以提起诉讼。面对拖欠租金的租客，房东也不可以断水断电的。由于水、电是由相关专业单位进行供应，其他主体是没有权力断水断电的。即使与租客之间的房屋租赁合同中明确写明了拖欠房租就断水断电，该条款也是无效的。如果因给租客断水断电造成租客的

如果租的是套房，则是一户一表的，因此水电费的收费标准应该按当地公示的价格收取，房东不得私自涨价，如果是套房隔成几个单间出租的，由于水电用量是按总表用量来计算的。

漏水修复是房东的责任。承租方应按时缴纳房租。因法定没有尽到修缮义务，导致合同终止，属于违约，可根据约定承担违约责任。承租人发现房屋漏水，可以告知房东，要求其在合理期限内维修，如果其不履行维修义务，承租人可自行维修，要求房东承担维修费用。出租

建议及时向法院起诉。承租人不按约定履行相应的义务的，属于违约行为，作为守约方可以依法要求违约方承担违约责任。

房东停电可以报警。房东应当按照租赁合同约定交付租赁物，擅自停电属于违约。但是房东不会构成犯罪，除了执法部门，其他任何人或部门都不能随意对用户停水停电。如果发生擅自停水停电情况，可以投诉或到法院索赔。

目前全国范围内的法律法规或司法解释尚未就租赁合同中的停水停电措施的合法性以及有效性作出明确规定，各地方高院也较少就该问题作出明确规定，但其中北京高院对停水停电措施作出了较为明晰的解答，规定在停水停电应当与承租人欠付租金的数额、比例及过错程度

业主没有缴纳物业费，物业公司不得以断水断电的措施来向业主催收物业费，如果采取上述方式给业主造成损失的业主有权要求物业公司予以赔偿。只有供电人供水人可以按照国家规定的程序中止供电。

房东收1.5一度电超过电费标准的违法。根据相关法律规定，电费实行区域统一标准，禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用，同时任何单位不得超越电价管理权限制定电价。

违法。业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。

房东收取转让费如果是承租人和二次承租人达成的一致意见，并且不存在欺诈性质那就是合法的。承租人将房屋进行转租，需要经过出租人的同意，未经出租人同意，出租人可以解除合同。房东将房屋转租时会向下一个租户收取剩余租期的租赁费以及房屋的装修费等，如果

房东收转让费是合法的，因为该行为属于民事活动，民事活动只要是法律没有限制性规定的都是合法的。同时，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

房东收取转让费合法。房屋转让费是受让人支付给转让人的包括现有设备、余货价款、余期租金、装饰费用、顾客群体、商号、招牌、商标等各项有形资产和无形资产价值的总和，包括原房主规定的房租、原经营者的装修费用、水电开户安装费用、现存货估价、杂费和其他