承租人擅自转租的法律后果是什么-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

对于承租人擅自转租的后果，根据我国《合同法》第224条第2款的规定，发生自行转租时，出租人可能解除合同，也可能不解除合同。出租人不解除合同时，转租关系仍然存续，不致受到影响;而当出租人解除合同时，转租合亦因此而终止，另外次承租人无权要求出租人承担违约责任。

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擅自转租的法律后果是什么，有哪些相关规定
擅自转租的法律后果是出租人有权请求解除转租合同。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的

2021.07.04 96
公寓租赁承租人擅自转租要承担什么责任
擅自转租承租人承担的责任分为以下情形： 1、如果承租人转租的期限在他的租期内，而合同约定不得转租，那么出租人可以向承租人要求承担违约责任，但是出租人不得对抗善意第三人，第三人依然可以使用租赁物。 2、如果承租人的出租期限超过自己所租期限，那

2021.04.21 170
租客转租房屋需要承担什么法律后果？
租客自行转租房屋需要承担的法律后果是：在签订的合同中明确表示不允许转租或协商转租出租人予以拒绝的，转租合同不具有法律效力，出租人可以依法解除。次承租人可以要求承租人承担违约赔偿责任，次承租人对租赁物造成损失的应由承租人赔偿损失。

2021.04.15 175

专业问答

如何认定承租人擅自转租
承租人没有经过出租人同意擅自转租的，违反了租赁合同的约定，出租人可以要求承租人承担违约责任，也可以与承租人解除租赁合同。但是当承租人转租后，出租人知道或应当知道转租的发生，在半年内无异议的，视为同意转

2022-05-25 15,340
擅自转租的法律依据
(1)未经出租人同意擅自转租，出租人依法享有解除权。 (2)未经出租人同意擅自转租，转租合同效力待定。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;

2023-01-05 15,340
场地租赁者擅自转租应承担什么法律责任
场地租赁者擅自转租无效。承租人未经出租人同意擅自转租的、出租人在签订的合同中明确表示不允许转租的、承租人协商转租出租人予以拒绝的转租行为不具有法律效力，出租人可以依法解除转租合同。

2023-09-18 15,340
期间擅自转租成被告，擅自转租是否合法？
房屋租赁期间擅自转租成被告1999年10月，出租人玉州区某企业站与承租人某公司分别签订了《场地租赁合同书》和《收取管理费协议书》，约定由某企业站将一红砖厂的约30亩土地和原有的用水、用电租赁给某公司办

2022-10-26 15,340

法律短视频

00:58
欠租锁门后果
欠租锁门后果如下：如果欠房租，超过合同约定时间，房东可以收回所租房子。从这个角度上讲房东锁门是合法的。但是房东没有权利不允许房客拿私人物品。最好是双方协商解决，协商不成将可以解除合同收回房子。根据相关法律规定可知，债务人不履行到期债务，债

2,242 2022.04.18
01:09
什么是擅自采矿罪
非法采矿罪，是指违反国家关于矿产资源保护法的相关规定，并未取得关于采矿的许可，而擅自进行采矿，擅自进入国家规划矿区、对于国家经济具有重大价值的矿区以及他人的矿区采矿的，或是擅自开采国家规定对其进行保护的特别矿种类型，经责令停止仍不停止，造成

2,303 2022.04.15
01:02
协议解除合同的法律后果是什么
依照合同性质的不同，其处理方式不同。因此，所签订的合同是买卖合同，租赁合同还是服务合同或其他合同，依合同性质不同，合同解除的法律后果也各不相同。在合同解除前，最好向专业人士进行详细的咨询。通常，合同解除后，还没有履行的，要停止履行；已经履

883 2022.04.17