个人住房贷款利率如何确定

个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相

有贷款房产离婚时如何分割 1、婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割； 2、婚后一方用自己婚前财产购房付首付，夫妻共同还贷，房屋共同还贷部分以及房

要确认被继承人的遗产，首先要明确法律对遗产的界定。根据我国继承法第三条的规定，能够被继承的遗产主要是指，自然人也就是被继承人死亡时，遗留下来的个人合法财产。换句话说，要确认被继承人的遗产，首要任务是确认了被继承人的个人财产。其次，需要确认被

婚前买房离婚后的分割方式有以下几种，如果该婚前房产单纯是一方购买，则属于个人财产，另一方不能对其进行分割。产权证上能显示出房产归双方所有的，便属于夫妻共同财产，应根据相关法律对共同财产的分割方式进行分割。一方婚前支付全部房款，婚后才取得产权

根据最高院关于民间借贷案件适用的相关规定，民间的个人借贷最高利息一般不可以超过年利率24%，已经支付的超过24%的但少于36%的部分将不予退还，如果超过36%部分一般可以以不当得利的名义要求借款人进行返还。 个人借贷法律支持的利息分为以下三

个人放高利贷可能构成高利转贷罪。个人放高利贷的行为，如果不触犯《刑法》的相关规定，是不构成犯罪的。构成犯罪需要满足下面几个条件： 第一，行为人具有转贷牟利的目的； 第二，行为人具有套取金融机构信贷资金，高利转贷他人的行为，侵犯了国家对信贷资

在民法典生效后，现行利率一般是不超过16%（会有起伏），也就是法院会支持该利率的诉求。如果出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金手续费等其他费用的，出借人可以选择主张也可以一并主张，但总计不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍

抚养权的问题首先由夫妻双方结合子女意见协商决定，若协商不成，可起诉到人民法院，由法院判决。我国《民法典》对于子女抚养权归属的规定如下：1、两周岁以内的子女，一般随母亲生活；2、孩子一直随某一方生活，如果离婚后改为随另一方生活，对其生活习惯改

根据相关法律规定，人身损害赔偿的种类包括医疗费、误工费、护理费、交通费等，具体规定如下：1、医疗费以一审庭审终结前实际产生的数额为准，一般以受害人所在地治疗医院的诊断证明和医药费、住院费、治疗费等单据或者病例、处分认定具体数额；2、误工费则

按揭买房离婚时怎么分割，首先，尊重夫妻双方的处理意见。先由双方协议处理，如果双方能够达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益，法院可以予以确认。其次，夫妻双方无法达成协议的，判决房屋所有权归产权登记一方所有。第三，对婚后还贷的款项及增值

个人借款的合同的订立如下： 1、根据规定，借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间另有约定的除外； 2、为保证出借人的借款能顺利收回，正规的借条应包含如下内容：借款人姓名加身份证号码能印证出借款人的唯一性；出借人；借款金额；出借用途；写明借

在单位行贿犯罪中，并非所有的直接责任人员都负有同等的责任。这种犯罪虽然也是自然人实施的一种有组织的犯罪，但它与传统刑法中的共同犯罪相比，无论在形式上还是在实质上都有较大的区别。因此，不能像共同犯罪的成员那样分为主犯、从犯、胁从犯、教唆犯，而

人身损害责任划分原则有三个，分别是：过错责任原则、过错推定责任原则和无过错责任原则。第一，处理一般侵权行为适用过错责任原则。在法律没有特别规定的情况下都适用过错责任原则，如学校人身损害侵权责任。第二、对于部分人身损害赔偿责任，适用于过错推定