出卖人不履行购房合同的违约责任有哪些

开发商逾期办理房产证按照合同约定承担违约金；如果合同没有约定违约金按照购房人的实际损失承担责任； 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

1、交付不能。当出卖人不能向买受人交付标的物时，则构成根本性违约，除非出于不可抗力等免责事由，均应当承担违约责任。 2、交付迟延。 3、商品房的质量瑕疵。 4、商品房面积短少的责任承担。 5、关于房屋朝向、间距、位置不符合约定或规定的违约责

1、如果贷款人未按照约定的日期数额向借款人提供借款，那么贷款人应当赔偿借款人因此而受到的损失。 也就是说，贷款人不能按照约定的日期数额提供借款的，借款人有权请求贷款人赔偿损失。 2、同样，借款人应当按照约定的日期数额提款，这是借款人的主要义

合同履行完毕后的责任.往往合同履行完毕后的责任被称为后合同责任，是指合同关系消灭以后，应承担保密、协助、保护、通知 (告知)等责任。一般情况下，合同履行完毕后，合同关系随之终止，当事人之间的权利义务关系也就归于消灭。但是，在一些特殊情况下，

商品房买卖合同大多属于格式格式，对于违约责任的约定相对比较明确。在约定有效的情况下，按照约定执行即可。 一旦出现约定不明的情况，就需要根据最高院关于《商品房买卖解释》的有关规定确定有关损失的计算方法。如果是逾期交付使用房屋的，按照逾期交付房

1、约定的免责 合同中可以约定在一方违约的情况下免除其责任的条件，这个条款称为免责条款。免责条款并非全部有效，侵犯对方人身权或财产权的免责条款是无效的。 2、法定的免责 法定的免责是指出现了法律规定的特定情形，即使当事人违约也可以免除违约责

购车合同违约的，应按照合同约定的违约责任方式承担相应的违约责任，比如支付违约金等。根据法律规定，合同当事人不履行合同、不按合同履行应承担的违约责任是： 1、未支付价款或报酬的，对方可要求其支付价款或者报酬; 2、迟延支付价款或报酬的，应当支

购车合同违约的，应按照合同约定的违约责任方式承担相应的违约责任，比如支付违约金等。 根据法律规定，合同当事人不履行合同、不按合同履行应承担的违约责任是： 1、未支付价款或报酬的，对方可要求其支付价款或者报酬； 2、迟延支付价款或报酬的，应当

产品购销合同的违约责任条款一般需要明确写明： 哪些情况构成违约、违约金数额（或者其他违约责任承担方式）、违约金支付时间等。 根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续

写产品购销合同违约责任应注意以下内容： 1、损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同同时预见到或者应当预见到因违反合同可能造成的损失； 2、约定的违约金低于造成损失的，当事人可以请

违反购车合同的，应当按照合同约定的违约责任承担相应的违约责任，如支付违约金。根据法律规定，合同当事人不履行合同，不履行合同的违约责任为： 1、未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬； 2、延迟支付价款或者报酬的，应当支付价款或

消防安全责任人应当履行责任包括：1.贯彻执行消防法规和上级有关指示、规定;2.向上一级防火安全责任人负责,做好本岗位的防火工作;3.落实防火制度及安全操作规程;4.及时发现、整改消防问题、火险隐患。

合同的违约责任承担方式：设定违约责任的主要目的是通过弥补守约方的损失，保障合同当事人的利益。违约责任的承担方式一共有五种：继续履行、补救措施、赔偿损失、违约金、定金。