违反买卖不破租赁法律责任承担方式有哪些-违约责任问题在线咨询-法师兄

行动指南

违反买卖不破租赁法律责任承担方式有支付违约金，进行经济赔偿等，其中最常见的就是违约一方向另一方支付相应的违约金，违约金的数额一般是有约定，从约定，没有约定的就按照三个月的租金进行计算，而经济赔偿则出现在，违约给没有违约的一方造成实际损失的情况下。

律师普法

租赁合同的卖方违约，买方需承担哪些责任
违反买卖合同应承担违约责任。根据我国法律，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2021.02.15 153
法律上哪些买卖不破租赁
法律对买卖不破租赁的规定：根据我国现行《民法典》的相关规定，买卖不破租赁是指在租赁合同有效期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。此外，承租人在租赁期间届满前，对该租赁物还享有在同等条件下的优先承租权和优先购买权。

2021.01.19 165
违反买卖合同违反买卖合同哪些法律责任
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2021.01.05 159

专业问答

买卖不破租赁转租可否承担违约责任
1、买卖不破租赁转租是需要承担违约责任的，具体看原租赁合同中对转租的约定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 2、转租需要满足的条件是： (一)转租须经出租人同意承租期间，承租

2022-10-12 15,340
买卖不破租赁后的违约责任承担是怎样的
您需要赔偿租房退租违约金。房屋租赁合同未到期，承租人单方面解除租赁合同的，应当按租赁合同承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。就租房提前退租怎么收违约金为在合同剩余期间无法出租

2022-06-30 15,340
限制不破租赁买卖的主要法律责任有哪些?
1、承租人与出租人之间签订的租房合同是合法并且有效的。 2、出租房屋的所有权被出租人或者房屋所有人转让给了其他第三人。 3、出租的房屋实际已经交付给了承租人。 4、所出租的房屋发生所有权的变动是在房屋

2023-10-09 15,340
租赁买卖不破的法律有哪些
1、“出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。” 2、“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响

2022-06-27 15,340

法律短视频

01:14
合同无效的责任承担方式有哪些
合同无效的责任承担方式有：应把因该合同得到的物品或金钱等返还；返还不了或者没有必要返还的，应当补偿适当的金额；有过错方应对无过错方赔偿因此所受到的损失，当事人都有过错的，各自承担相应的责任。如果因为一方的过错，导致订立的合同无效，由于诚实

990 2022.05.11
01:05
买卖不破租赁的法律规定包括什么
买卖不破租赁根据我国《合同法》的规定，买卖不破租赁是指出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。如果出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。此外，租赁物在租赁期间发生所有权变动

649 2022.04.17
01:43
侵权责任的承担方式有
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，侵权责任的承担方式有以下几种： 1、停止侵害，是指被侵权人对于侵害其合法权益的侵权行为，有权请求法院予以终止； 2、排除妨碍，该方式主要适用于物权，特别是相邻权受到侵害的场合； 3、消除危险，是指

1,208 2022.04.17