安置房可以购买吗？安置房买卖的风险有哪些

安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。

安置房好卖，需要注意的问题是：注意查明安置房的性质，注意办理公证手续，注意合同内容应当明确，注意安置房是否具有房屋产权证，注意明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴。

法律规定安置房是允许买卖的，但此时需要符合规定的条件，而并非是可以随意上市交易。

有产权证的安置房可以买卖，但要承担以下风险： 一、房价上涨容易诱使卖方违约。 二、买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。 三、易受不确定因素影响。交易时间过长，则许多不可预见的因素都将诱发纠纷。

具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。 安置房买卖注意的问题： 1、注意政策规定。 2、注意价格。 3、注意产权共有人。 4、注意屋质量问题。 5、注意交易时间问题。 6、注意能不能贷款。 7、注意房产证问题。

安置房如果有房产证就是可以买卖的，如果没有房产证就不能进行买卖。拆迁安置房是否能过户主要看该房屋是否在集体土地上，是否有取得房屋产权证书，如果安置房并不是在集体土地上，并且也有产权证书是可以过户的。拆迁安置房是对拆迁户的一种房屋置换补偿，如

1安置房可以买卖。安置房分为两类，一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证，也就可以买卖。另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，有房产证，也可自由上市。 2购买

安置房是否可以买卖： 可以买卖。 买安置房要交： 1、契税： 房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 2、交易费： 3元/平方米。 3、测绘费： 按各区具体规定。 4、权属登记费

回迁安置房买卖需要规避的风险有：家庭成员内部对回迁安置房分配有异议无法确定合法权益人；无产权的回迁安置房导致无法办理产权证；交易时间漫长房价变动可能性大；一房多卖；因出售方自身债务纠纷导致回迁安置房被债权人申请法院查封。

买卖拆迁安置房的法律风险是：家庭成员内部对拆迁安置房分配有异议的，无法确定合法权益人；无产权的拆迁安置房导致无法办理产权证；交易时间漫长，房价变动可能性大，存在一房多买的可能；在等待过户的时间内因出售方自身债务纠纷，导致拆迁安置房被债权人申

拆迁安置房屋买卖有以下风险： 1、产权不清晰； 2、交易时间长； 3、税费风险。

第一、政策因素。 根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆

1、要是在安置房还没拿到产权证的就进行交易的可能会面临房屋买卖合同会被判决无效的风险。 2、因买方无理拒绝过户，可能会导致无法过户的风险。 3、未签订书面合同导致的风险。