更新时间:2022.06.21
下列房屋是不能够被继承的:被继承人未取得所有权的房屋;不属于被继承人的房屋;被继承人只有居住权,没有所有权的房屋。可以继承的遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
在城市中,不能出租的房屋有: 1、未依法取得房屋所有权证的房屋; 2、被法院、公安机关等依法裁定、决定查封或者以其他形式限制权利的房屋; 3、未取得共有人同意出租的共有房屋; 4、权属有争议的房屋不能租; 5、违章建筑; 6、不符合安全标准
房屋不可以出租的有: 1、没有房屋所有权证的; 2、已经抵押,未经抵押权人同意的房屋; 3、权属有争议的; 4、属于违法建筑,不符合安全标准的; 5、共有房屋未经共有人同意,不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。 根据《中华人民共和国
以下房屋不可以出租:未经综合验收的新建房屋;未依法取得产权证的房屋;没有房屋租赁证件的房屋;未经原出租人、共有人、抵押权人同意出租的房屋;属于违章建筑的房屋;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封限制房地产权利的房屋;不符合公安、环保、卫生等
公共租赁住房都不可以转让。承租人并不享有处分公租房的权利。 《公共租赁住房管理办法》第二十七条第一款规定,承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房: (一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的; (二)改变所承租公共租赁住房用途的
下列房屋不能租赁: 1、未依法取得房地产权证的。 2、司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权的。 3、共有房屋未取得共有人同意的。 4、权属有争议的。 5、属于违法建筑的。 6、不符合安全标准的。 7、已抵押,未经抵
房屋不动产权属证书,全名是中华人民共和国不动产权证书,简称不动产证,是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。所谓不动产权就是以不动产为标的物的所有权。不动产指就是指无法移动或移动后会导致形状、性质改变的
(1)承租人拖欠租金的; (2)承租人在承租房屋内擅自搭建的; (3)预租的商品房; (4)租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人也不擅自转租。
不能转租的房屋有:租赁合同上写明禁止转租的;房东明确不同意转租的;承租人拖欠了房东租金不给的;根据国家相关政策,对租房资格有明确限制并对承租人进行了登记的房屋,不得转租;未经法定竣工验收的新建房屋不能转租等等。
不能抵押的有: 1.房龄过短的小户型二手房:作为抵押贷款的房屋面积必须大于50平米。 2.小产权房不能办理房屋抵押贷款:由于小产权房没有产权,所以不具备办理房屋抵押贷款的资格和条件。 3.不满五年的经济适用房也不能作为抵押贷款。
承租人同意转租的房屋可以转租。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
房产互换是房屋所有人或使用人之间,在相互自愿的基础上,采用等价或不等价加补偿的方式相互交换住房的行为。不能进行互换的房屋有: 1.房产权和使用权不清的房屋; 2.部队、公安、司法、档案等部门和学校、军工企业等单位的房屋; 3.属于违章建筑的
有房贷可以办房产证。办理房屋产权证一般要经过以下五个流程: 一、申请:申请人到房地产登记机构向房地产登记机构提交申请材料; 二、受理:房地产登记机构依法检查申请人、申请材料、询问登记事项、输入相关信息、出具受理结果等工作流程; 三、审核:房