物业管理费由哪些项目组成

不缴纳物业费的影响有两个，第一点是受到业主委员会的缴费提醒，第二点是若业主仍然督促后逾期仍不缴纳的，物业管理企业将会向人民法院起诉。业主在有些情况是可以不缴费的，如因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳，将房屋出租，租赁合同中注明了

物业费收取标准属于《价格法》调整范围，应当明码标价，物业管理企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示物业管理企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。 物业费收取标准应当与我国经济发展状况和群众现实生活水平

第一，不用交纳物业私收费用。如果物业强行收取，业主除了不需要交钱以外，还可以向相关部门进行举报。第二，不用缴纳物业方违反合同规定产生的费用。物业的服务标准、收费标准需完全按照签订的合同实行，若物业降低服务标准或提高收费标准，业主有权不交费且

物业费纠纷的诉讼时效为三年。在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权的，人民法院就不再予以保护。

物业费不交的后果有：业主无法享受相应的物业服务，物业公司在协商不成履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。

1、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳; 2、物业服务质量过差可暂时拒交，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法; 3、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交; 4、

拒交物业费的后果如下： 1、如果有正当理由，业主可以拒交物业费； 2、如果没有正当理由，物业可以将业主起诉至法院，如果物业胜诉，业主要缴纳物业费并承担相关违约责任。

物业费不交的影响具体如下： 违反物业服务合同，无正当理由逾期不缴纳或者拒绝缴纳物业服务费的，业主委员会有权督促其限期缴纳；逾期不缴纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。经书面催款，业主无正当理由拒绝支付或者在催款合理期限内未支付物业费的，人

纵容黑社会性质组织罪的构成要件：客体是正常的社会秩序以及国家机关的正常管理活动。客观方面表现为包庇、纵容黑社会性质的组织进行违法犯罪活动的行为。主体是国家机关工作人员。主观方面表现为故意。根据《刑法》第二百九十四条第三款规定，国家机关工作人

入境发展黑社会组织罪由下列要件构成：主体是境外的黑社会组织的人员；主观方面是故意；侵害的客体是社会治安管理秩序；客观方面是在境外的黑社会组织，实施了到中国境内发展其组织成员的行为。

纵容黑社会性质组织罪的构成要件有：主体是国家机关工作人员；主观上是直接故意；客体是正常的社会秩序和国家机关的正常管理活动；客观方面表现为包庇黑社会性质的组织，或纵容黑社会性质的组织进行违法犯罪活动的行为。

组织会道门致人死亡罪由下列要件构成: 1、组织会道门致人死亡罪的主体为一般主体； 2、主观方面由过失构成； 3、侵害的客体是正常的社会管理秩序； 4、客观方面由组织会道门蒙骗他人实施绝食、自残、自虐等行为，或者阻止病人进行正常治疗，致人死亡

业主欠物业费物业公司应当履行催告程序，要求业主在约定的时间内补交物业费，催告后业主仍拒绝缴纳物业费、不按物业合同规定履行义务的，物业公司可以依法提起诉讼，交由法院进行调解或者强制执行。