普通不动产多重买卖顺序

不动产多重买卖权利保护顺位的总体原则是：1.依据是否登记，已经登记的合同顺位在先；2.依据是否占有，已经占有的合同顺位在先；3.依据是否支付，已经支付的合同顺位在先；4.依据生效时间，生效在先的合同顺位在先。

不动产多重买卖权利保护顺位的总体原则是：1.首先，依据是否登记，已经登记的合同顺位在先；2.其次，依据是否占有，已经占有的合同顺位在先；3.再次，依据是否支付，已经支付的合同顺位在先；4.最后，依据生效时间，生效在先的合同顺位在先。

一动产多买，基于有效合同买受人主张实际履行，支持先行受领交付的买受人的请求。均未受领交付，支持先行支付价款的请求人。既未受领交付又未支付价款的，支持先行成立合同的请求人。

依据我国相关法律的规定，特殊动产多重买卖的，履行的优先顺序是先行受领交付的买受人，然后是先行办理动产登记人，最后是合同先后成立顺序等。

普通债权的清偿顺序：先清偿到期的债权；如果都到期的，先清偿有担保的债权；如果都没有担保的，则先清偿债务负担较重的债权；负担相同的，按照债务到期的先后顺序来清偿；到期时间相同的，则按比例来清偿。

审理民事案件适用的程序，《民事诉讼法》规定为两种：一是普通程序，二是简易程序。没有严重不严重一说，普通程序：是人民法院审理第一审民事诉讼案件时通常所适用的程序。 从普通程序的基本结构来看，包括起诉和受理、审理前的准备、开庭审理、诉讼中止和终

不动产的继承顺序是有遗嘱的，遗嘱继承人继承；没有遗嘱的，按照法定继承顺序，即被继承人的配偶、父母、子女为第一顺序继承人；兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。继承开始后，由第一顺序继承人继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人

不动产的继承顺序是：有遗嘱的，先按遗嘱内容进行继承。没有遗嘱的，按照法定继承继承财产。法定继承应按照，第一顺序继承人先继承，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。

不动产继承人顺序：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有

动产一物多卖履行顺序是： 1.先行受领，交付优先； 2.均未受领交付，先行付款优先； 3.均未受领交付未支付价款，按照合同成立先后顺序确定。

履行的优先顺序是先行受领人、先行办理登记人、合同先后成立顺序等。出卖人就同一标的物订立多重买卖合同，合同均不具有合同法第五十二条规定的无效情形，买受人因不能按照合同约定取得标的物所有权，请求追究出卖人违约责任的，人民法院应予支持。出卖人就同

出卖人就同一房屋订立数个有效买卖合同时，一般应按照①已经受领交付、②先行支付价款、③合同依法成立在先的顺序来确定权利保护的顺位。

法院普通程序是否严重要看当事人的违反法律的行为的严重性，而适用的程序是根据案情的复杂程度来定，不一定是根据案件的严重情况来定。普通程序是人民法院审理第一审民事诉讼案件时通常所适用的程序，包括起诉和受理、审理前的准备、开庭审理、诉讼中止和终结