买家代签的房屋买卖合同是否有效？

双方依法签订的房屋买卖协议是有效的。 合同生效要件为： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。

有代理权限的人代签的买房合同是有效的，进行房屋买卖时，签订的购房合同应该由当事人进行签订，由他人代签的，应该出具授权委托书，如果代签人没有代理权限，则会构成无权代理，被代理人如果追认，则合同对被代理人有效。 代签合同有效需要满足以下三个条件

房屋买卖协议能否代签，要看情况。如果代签人具有相应的民事行为能力，并且获得被代理人的授权的，可以代签。但如果代签人未获得授权的，则代签的协议只有经被代理人追认后，才对其发生法律效力。

如果合同是买卖双方自愿签订的、合同内容不违反法律规定、不侵害他人或者国家利益，是有效的。根据法律规定，房屋买卖合同具有法律效力，需要满足以下条件： 一、签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力; 二、合同内容为双方真实意图的表达; 三、合

代签买方房屋买卖协议有效，只要有买方的委托书和身份证明，然后代理人持本人身份证； 和上述买家证明证件，代替买家签二手房买卖合同然后办理购房手续，这样的二手房买卖合同就是合法有效的。

签订的房屋买卖合同是否有法律效力要看是否满足以下条件，如果满足以下合同有效的条件的，就属于有效的。 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、

符合以下《民法典》第一百四十三条规定的条件，私下签订的房屋买卖合同有效： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《民法典》第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的

未签合同的房屋买卖合同无效。房屋买卖合同是用来明确买卖双方权利和义务的协议，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。

房屋买卖协议能否代签，要看情况。如果代签人具有相应的民事行为能力，并且获得被代理人的授权的，可以代签。但如果代签人未获得授权的，则代签的协议只有经被代理人追认后，才对其发生法律效力。

当事人私下依法签订的房屋转卖合同有效。有效的房屋转卖合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、符合法律规定的形式；转卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。

1、如果房屋所有人委托签字人代签房屋买卖合同，则该合同有效，如果无授权委托，代签行为人代签一般情况下该合同无效，但相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

二手房买卖合同卖方找人代签经授权有效。卖方授权第三人代签的、或卖方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；第三人未经卖方的授权用其名义代签合同，合同对卖方不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。 合同代

借款依法签的房屋买卖合同有效。 合同生效要件为： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。