租赁合同双方分别违约是怎么个结果-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

租赁合同双方先后违约的应当根据各自的违约情况来追究不同的违约责任，出租人和承租人对于对方的违约责任可以按照约定的处理方式来进行合法的办理，具体情况可以由双方协商来进行办理，避免法律适用错误。

律师普法

房屋租赁合同各方违约金分别是多少？
房屋租赁合同违约金比例不得超过实际损失的百分之三十。

2021.03.07 94
租赁双方合同是否约定优先租赁权
优先租赁权不需要约定。只有在房屋出租人有恶意的情况下，原承租人可以要求侵权的赔偿。租期到达后如甲方继续出租，乙方有优先权。如甲方侵犯了优先权，可以向法院起诉，要求继续承租，或者要求赔偿损失。

2021.04.21 172
租赁合同对方违约怎样解除合同
租赁合同对方违约，解除合同的方式为行使法定解除权，但需自知道或应当知道解除事由之日起一年内行使。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。

2021.03.29 141

专业问答

租赁合同双方分别的名称
这个合同中并没有明确的规定，不过鉴于您朋友准备出租的是房屋，所以房屋租凭合同上可以写租凭方与承租方

2022-08-10 15,340
果园租凭合同双方违约
可以要求继续履行合同，承担违约责任。

2022-10-28 15,340
个人门面租赁合同违约金如何约定？租赁合同违约后处理方式
在我们现实生活中，许多人喜欢做一些小本生意，这种小本生意就会租赁别人的门面来当作场地。租赁门面当然就会签订合同，那么对于一方违约的话，当然是要赔偿违约金。法律对于违约金是怎样规定的呢？宁夏浩晟律师事务

2022-10-13 15,340
租赁合同是租赁方在期间内解约算违约吗？
合同租赁期未满，一方擅自解除的，视为违约。未按双方签订的合同约定履行义务的，为违约。违约应当按照合同和法律的规定承担相应的违约责任。根据法律规定，一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、

2021-11-07 15,340

法律短视频

01:09
租赁合同单方面违约怎么终止合同
租赁合同单方面违约如何终止合同，需要根据当事人是否属于违约一方来进行判断。如果当事人属于被违约的一方，这时候根据我国民法典第五百六十三条的规定，当事人有权提出解除合同的请求。如果当事人属于违约的一方，一般情况下都不能够单方面要求解除合同。但

1,114 2022.04.17
01:04
房屋租赁合同出租方违约如何赔偿
房屋租赁合同当中，如果出租方也就是房东出现了违约行为，承租方可以要求出租方承担相应的违约责任，具体就包括了赔偿承租方实际损失的责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百八十四条的规定。根据第五百八十四条，承租方可以要求出租方赔偿以下的损失

1,490 2022.04.17
00:59
租赁合同中如何认定甲方违约
如何认定租赁合同当中甲方是否存在违约行为，需要结合租赁合同的具体内容来进行确定。但是总的来说，可以分为以下两种违约行为：第一种是甲方出现了预期违约行为。第二种就是甲方出现了实际的违约行为。另外需要注意，如果甲方的违约行为已经导致合同的目的不

1,151 2022.04.17

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