婚后五年离婚时怎么算房产

房子满五年的认定方式根据房屋性质不同，认定方式也不一样，具体如下，请您参考。1）商品房、经济适用房以及按照经济适用房管理的房子：均以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则。2）已购公房：房产证填发日期、原始购房合同签署日期、第一笔购房款的收

离婚之后房产分割方式有三种。双方都想要房子的，可以竞价取得。只有一方想要房子的，需要对另一方进行补偿。双方都不想要房子的，可以将房屋拍卖，然后分割拍卖款。

离婚财产的分割可以按以下原则进行： (一)双方协商决定。 离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。 (二)男女平等。 不能歧视妇女，不能认为妇女挣的少，就应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护

结婚五年离婚时属于夫妻共同财产的，可以要求平分。个人财产不分。

离婚时房产增值按如下规定算： 1、夫妻一方婚前购置的房产，婚后除了自然增值和孳息外，其他收益都属于夫妻的共有，这部分收益可以平分； 2、如果是该房产属于夫妻共有，房产增值的部分也应该属于夫妻共有，原则上应该平分。 夫妻共同财产包括：工资、奖

结婚15年离婚能分得的财产有： 1、另一方的个人财产无法分得，但当事人另有约定的除外； 2、夫妻共同财产按照约定分得相应分割，双方不能协商一致的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

离婚时房产的分割： 1、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分的房屋一方应当对另一方给予相应于房屋一半价值的补偿。 2、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据房屋

依据民法典规定，如果夫妻中的一方在结婚五年后想离婚的，个人财产一般会归各自所有，而夫妻共同财产可以让夫妻双方协商分割，也可以让人民法院判决处理。如果夫妻双方有书面约定，婚姻关系存续期间所得的财产的分配方法，那按约定处理。双方对财产分割有争议

起诉离婚时婚前买的房产是一方个人的婚前财产，另一方无权进行分割；婚前一方买的房产，但婚前或婚后加了另一方的名字，则属于双方的共同财产，可以进行分割。婚后买的房产即使是只有一个人的名字也属于夫妻共同财产，应当平分。一起偿还贷款的房产无论婚后另

房产满五年一般从核发房产证之日起计算。

婚后房产离婚时按以下规定分割： 1、婚后由一方父母出资为子女购买房产，产权登记在出资人子女名下的，认定为夫妻一方的个人财产； 2、双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，按照各自父母的出资份额分割房产； 3、由夫或妻一方在赠与合

房产证满五年是根据房产证或契证的发证时间来看的，两证有一证满五年即为满五年。通常契证的时间要比房产证的时间早。

结婚五年想离婚财产可以双方协商分割，协商不成的由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。分割财产时，只能分割夫妻共同财产，个人的婚前财产不需要参与分割。