更新时间:2022.06.23
房屋租赁合同是否有效,关键是要看合同双方是否具备相应的民事行为能力,双方订立合同是意思表示是否真实。以及合同内容是否符合法律规定,是否未被公序良俗。只有合同双方具有相应的民事行为能力;意思表示真实;合同内容合规合法的,该合同才是有效合同。
经出租人同意的转租合同才有效。承租人只有经出租人同意才有权处分该租赁物,否则即是无权处分,如果出租人事后不追认转租合同效力的话的,该转租合同即为无效合同,自始不发生法律效力。
房屋装修合同不是业主本人签字一般是无效的,除非有合法有效的代理委托合同。民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
不是业主本人签字的房屋装修合同可以有效,经其授权的代理人签字具有法律效力。业主本人授权他人代签且房屋装修合同内容不违反法律及法规规定的,一般属于有效合同。
出租人解除房屋租赁合同的情形是: 1、擅自转租承租房屋的; 2、擅自转让、借用他人或者转让租赁房屋的; 3、擅自拆除或改变租赁房屋的结构或用途; 4、拖欠租金六个月以上的; 5、公共住宅无正当理由闲置六个月以上的; 6、非法租赁房屋; 7、
房屋租赁合同期限是不得超过二十年,具体由双方协商约定,超过二十年的部分法律不予保护。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年,房屋租赁期间届满当事人续订房屋租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年,超过20年部分的租赁期
铝矿购销合同范本的书写规范是:写明铝矿合同当事人的姓名或者名称和住所;写明铝矿合同的标的、数量、质量、价款或者报酬;写明铝矿合同的履行期限、地点和方式;写明铝矿合同的违约责任;解决争议的方法;法律规定或当事人约定的其他事项等。
书写服务居间合同范本可以写明委托人与居间人的基本信息、委托事项,包括内容范围等、时间范围、报酬、支付时间和方式、双方的权利义务、违约责任等,最后由双方签字盖章写明签订时间。
建筑工程施工合同示范文本:首先,建筑工程施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款;其次应
居间合同,又称“中介服务合同”,是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍,而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。 中介居间服务合同首先写明标题居间合同;其次,写明合同编号、委托人和居间人的信息等,以及委托事项和具
首先写买方和卖方的基本信息(姓名、电话、身份证号、住址),并表明双方是自愿达成赠与协议;其次写明二手车车辆情况(车辆牌号、车辆类型、型号、颜色、初次登记日期、里程、使用年限、年检情况、车辆保险信息);然后写明车辆交易价款、过户手续费、违约责
种子购销合同范本首先应当写明供方与需方的具体名称等信息;其次,写明产品型号、供货时间方式以及对质量要求,技术标准等具体事项;写明结算方式以及期限,以及双方违约应承担的违约责任;最后,双方签字并写明时间。