买卖合同交付时间认定不明怎么办

买卖合同生效时间需要按照合同中约定的条款来执行，合同的生效时间也可以成为交付时间。

买卖合同约定不明造成纠纷可以由双方订立补充协议或通过诉讼处理。

买卖合同不付款的做法：买卖关系在生活中非常普遍。从日常买卖的口头合同到企业经营中常见的书面买卖合同一般来说，买方的付款时间将在合同内容中约定。逾期不付款的，属于违约，卖方可以要求违约方按照合同约定承担违约责任。法院判决付款后，买方仍未支付相

在居间行为过程中，签订买卖合同行为应该按照居间合同中约定的事项进行，也就是说，在签订买卖合同过程中对于权利义务的规定要与居间合同一致。 如果双方出现不一致，则要遵守前一行为，即居间合同中约定的内容，否则构成违约，要承担违约责任。

买卖合同未约定付款时间，当事人可以依据民法典第五百一十条的规定确定付款时间，即合同当事人可以可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。 民法典第五百

房屋买卖的交付行为一般认定为递交书面通知和钥匙之时。开发商应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接，购房者进行验收签署房屋交接书。

合同生效后，当事人价款没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承

在现实中，房屋买卖合同如果没有约定购房款的支付时间，也没有约定房屋的过户时间，双方应同时履行，一般支付购房款的当日双方进行房产过户。合同履行期限是合同条款中重要的内容，如果约定不明，就应该按照法律规定处理。

买卖合同生效时间需要按照合同中约定的条款来执行，合同的生效时间也可以成为交付时间。

房屋买卖合同不成立时定金处理方式是，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

购在交完首付签完合同后，并不能第一时间拿到合同，而只是先给一个收据，这并不是违规，而是因为开发商需要拿购房合同原件去房管局登记备案。购房合同登记备案是购房流程中必经环节，只有经主管部门登记备案的购房合同，才能履行其合法效力。

买卖合同签了买家不履行付款义务的属于违约行为，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。若是对方一直不履行，经催告后仍不履行或导致合同目的不能实现的，另一方有权请求解除合同。

根据法律规定，出卖人应当按照约定的地点交付标的物。 当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照本法的规定仍不能确定的，适用下列规定： （一）标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人； （二）标的物不需要运输，出卖人