离婚房子过户需要什么手续和证件

离婚后，房产过户需要的手续：办理离婚房产析产，然后带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证，然后再到房产管理部门按照工作人员的提示办理离婚房产过户手续。

准备好相关证明材料后，当事人到公证处办理析产公证，有离婚判决书的无需办理公证；到交易中心办理转绘；到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴纳登记费，取证。

贷款房房产证过户给妻子的流程是：携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房管部门提交申请，开发商在房管局办理产权初始登记；房管部门对房产进行测绘，给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金，领取房产证后办理房产证抵押登

房产证过户需要的手续证件如下：当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房产局提交申请；备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、确认信息，过户完毕。

离婚后想要分户的手续和证件为:想要迁出的一方需要在离婚后携带离婚证，户口本，身份证明等申请资料向户口登记机关申报变更登记即可，审核机关对资料进行审核后，如果符合要求就会为其办理变更程序。

需要分户的一方需要带着离婚证、离婚判决生效证明书、合法房产证明、房产产权人及户主的身份证及同意分户的书面意见，到户口所在地的派出所提出申请，派出所审核同意会通知申请人到派出所户籍室办理分户手续。如果是农村分户的，还需要有村委会同意分户的证明

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如已婚，需要夫妻双方在场及签字，即使房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，

个人房产证过户需要的证件和手续是： 1.签订房产合同； 2.携带身份证、户口本、婚姻情况证明、房产合同、房产证等证件到房管局申请房产转移登记； 3.交纳各类税费； 4.领取过户回执。

离婚分户口时需要按照《户口管理条例》的规定完成，具体的手续和证件、程序依照如下规定进行。

有的夫妻结婚时可能会把户口合在一起，离婚时就想要分出去。如果要分户口的话，需要有离婚证和本人的身份证明，然后需要有迁入地，需要办理分户手续。办理户口分户需要准备以下材料： 1、申请人书面报告。 2、原《户口簿》。 3、新家庭的成员名单及单位

落户申请；本人身份证原件、复印件；落户户主的身份证原件、复印件；派出所开具的亲属关系证明，本人与户主的关系证明；离婚证原件、复印件。派出所审查材料没问题后，带着材料去公安局办理，办理完成后带着准迁证、户口页、身份证去户籍所在地办理迁移证。之

首先应该向迁入地派出所提出迁入申请，取得迁入地派出所同意迁入的证明。然后就可以向现户口所在地派出所提出迁出申请，并开具迁出证明。最后才由本人带着相关材料到迁入地的公安机关办理迁入手续。手续需要的证件有：入户申请书；申请人、被申请人户口本及身

老人死后房子过户给儿子需要的手续和证件是：儿子持身份证、房产证、房屋测绘表、继承证明等证件到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定领取完税凭证后换领新的产证。