最高额抵押合同能否修改？-一方不同意问题在线咨询-法师兄

行动指南

最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额。但是，变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。风险提示：最高额抵押权担保的债权转让的注意事项： 1、在主债权确定之前，部分债权转让的，最高额抵押权不可随之转让，转让出去的部分债权独立成为普通债权，并不享有优先受偿的权利；但当事人在转让时约定最高额抵押权可以随之全部或部分转让的除外。 2、在主债权确定后，即变成普通债权，最高额抵押亦变成普通抵押，主债权当然可以转让。

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最高额抵押合同最长期限
最高额抵押最长的年限应该由抵押人与抵押权人协商确定，并且签订抵押协议。

2021.01.07 241
最高额抵押合同抵押协议的目的
所谓最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高额抵押具有担保债权的不特定性的特点。即最高额抵押所担保的未来债权是不特定的，将来的债权是否发生、债权类型是什么、债权额是多少均是不确定的。

2021.04.09 175
最高额抵押合同的概念是
最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。

2021.02.02 156

专业问答

办理不动产最高额抵押登记是否可以只提供最高额抵押合同？
《民法典》第５９条明确规定，最高额抵押是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。该法第６０条规定，借款合同可以附最高额抵押合同。２００７年实施的《民法典》

2022-07-07 15,340
抵押合同的最高额保证
授信合同给你的是一个额度，可以循环使用的，最高额抵押合同就是这个抵押物对应的额度是整体额度，单笔使用额度内款项的时候，就不用再单笔签署抵押合同了。

2023-06-28 15,340
抵押合同与最高额抵押合同有什么不同
最高额抵押是一种特殊的抵押权，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，它与一般抵押权的区别是: （1）最高额抵押权是为一定期间内将要连续发生的债权提供的担

2022-08-20 15,340
最高额质权能否参照适用最高额抵押的规定
出质人与质权人可以协议设立最高额质权。最高额质权可以参照适用最高额抵押权的规定。

2023-06-13 15,340

法律短视频

00:58
最高额抵押的债权包括什么
最高额抵押的债权包括了债务人在履行期内的所有债务。最高额抵押的实现，必须具备两个条件：一是抵押权担保的债权数额已确定；二是债权已到履行期。故当事人除规定决算期外，还应当规定债的履行期限。抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于

1,537 2022.04.15
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最高额抵押权各一般抵押权的区别是什么
最高额抵押权与一般抵押权区别有以下几点： 1、最高额抵押权所的债权数量是不确定的，而一般抵押权担保的是只有一个债权。 2、最高额抵押权的是在未来一个时间内可能连续发生会的债权；而一般抵押权担保则针对一个已经发生的债权。 3、最高额抵押权指的

1,180 2022.04.17
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房屋装修合同能改吗
根据合同法的规定，无论是在签订过程中、还是履行合同过程中，只要双方达成一致合意的，就能变更合同的内容。因此，房屋装修合同当然能改，只是需要获得对方的同意。无论是业主还是施工方，都应当立即与对方取得联系，得到对方的同意才能变更实际履行的内容。

2,343 2022.04.15

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