更新时间:2022.04.20
一般可以。没签购房合同一般能退首付,首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后。但是开发商会扣除一些违约金或者定金,作为购房者违约的处罚。
二套房房贷政策:央行、银监会发布二套房房贷政策,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。二套房房贷政策,即:拥有一套住房的居民家庭,再次申请商业性个人
结婚后男方买的房子应属于双方的共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的由法院判决。如果房产是贷款购买的,则未偿还的贷款部分应属于双方的共同债务,由双方共同偿还。如果房产离婚时归一方所有的,则应承担房产的剩余贷款部分,并对另一方已经偿还的部
婚前首付房算不算共同财产要根据情况确定。 1、一方付首付,婚后用个人财产还贷的,属于个人财产; 2、一方付首付,婚后用共同财产还贷的,属于共同财产; 3、双方共同支付首付的,属于共同财产。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻
婚前财产的房子是要婚前已经付清全款才算的。结婚后依然在供房但是结婚后的收入算是共同财产,使用共同财产支付的所以属于共同财产。 根据法律规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,一个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记
依据我国相关的法律规定,男女同居期间,男方出首付款购买房屋后,只写了女方名字的,属于共同财产,双方分手后应该共同协商,协商不成的可向法院起诉解决。
婚前买房子首付离婚可能会按照以下来判:一方婚前出钱付首付,婚后用共同财产还房贷,房贷部分及房子增值部分,由登记产权一方对另一方作出补偿;如果是用婚前财产还贷,则归个人,不予分割。
买房子交了首付贷款办不下来先搞清楚贷款下不来的原因。如果问题出在购房者的信用、流水、负债等情况,建议增加首付金额;减少贷款申请金额,准备好信息后再向银行申请贷款。还可以多了解几家银行申请房贷的具体要求,如果首先选择的贷款银行迟迟不回复,不妨
婚后由一方父母支付首付款为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下,由夫妻共同偿还余款的,该不动产应作为登记方个人财产,在离婚时对共同还贷部分及其增值部分予以公平分割。
一般无权要求退还定金,但具体还是要看双方签订的合同。买方自己的原因对买卖行为反悔,属于单方违约行为。对方可以起诉要求继续履行或赔偿损失,如果缴纳了定金一般不予退还。
买房交了首付没签购房合同可以退房。如果是出于个人原因,交了首付没签合同,是可以退房的,但是这属于单方面违约,但之前交纳的定金是无法要回的,如果是出于开发商的原因,交了首付没签合同,也是可以退房,则可以要求退还定金。 购房合同的效力有哪些 1
按照合同约定赔偿违约金。一般是不能超过主合同标的额的20%,如果造成的损害比较大的话,那么违约金也是可以适当的上浮,达到主合同标的额的30%。由于违约金是购房者和开发商在订立合同时预先约定的,一般情况下,即使有差异,也应按约定承担违约责任。
一般而言,在婚姻存续期间,双方或者一方的财产都属于夫妻共同财产,都应该是夫妻共有,所以即使婚后买房的首付是男方一方出的,该房产也是夫妻的共同财产,离婚时双方应当平均分割。 《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为