更新时间:2022.12.01
代理权是能够据之进行代理并使行为的效力直接归属于被代理人的权限。代理权并不属于民事权利,而是一种权限、资格或法律地位。 代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。 代理包括委托代理和法定代理。委托代理人按照被
主债权是抵押权所担保的原本债权,是依当事人之间的主合同产生的不包括约定利息、违约金、损害赔偿金在内的最开始的债权。抵押权从产生到消灭,都是为了使主债权得以圆满实现,所以主债权毫无疑问属于抵押担保的范围。
地役权是指土地权利人为了自己使用土地的方便或者土地利用价值的提高,通过约定而得以利用他人土地的一种定限物权。地役权人有权依照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。地役权中的“役”就是使用的意思,如通行他人土地、由他人土地引水
握权金相当于订金,是一种推销手段。握权金又称斡旋金,指买方在出价时为表达申购意愿所支付的款项。委托中介业者去跟屋主斡旋的款项。一般为委托价格的百分之二。但也没有明文限制金额的上限或下限,完全看买方个人的'诚意'。屋主若同意买方所申购之价款,
追偿权又称追索权,是指当事人在承担责任后,有权依法向其他当事人追偿,例如保证人承担保证责任后; 除当事人另有约定外,有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿,享有债权人对债务人的权利,但是不得损害债权人的利益。
留置权,是指债权人因合同关系占有债务人的财产,在债权清偿前留置该财产,并在一定期限内未清偿时,依法变卖留置的财产,从价格上获得优先赔偿。留置权的效力主要体现在占有人的占有权和优先受偿权上。占有人的占有权必须受到限制,即除保管需要或者经债务人
就是诉讼请求得到法院支持的权利。胜诉权则是基于实体法而产生的,体现为法院对当事人权利请求的支持,胜诉权是法院可以依据实体法对其进行保护的权利。如果超了时效也就是说法院已经不能违反程序用实体法保护实体权利了。
姓名权是指公民依法享有的决定、使用、变更自己的姓名并要求他人尊重自己姓名的一种人格权利。 姓名权主要包括三项权利: (1)姓名决定权,也称命名权,即自然人决定采用何种姓名及其组合的权利。 (2)姓名变更权,指自然人享有的依法改变自己姓或名的
业权人指的就是业主委员会成员。业主委员会代表着该物业的全体业主,其权利基础是对物业的所有权。因此,业主委员会最基本的权利是对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。这种权利通过业主公约和业主委员会章程予以保证。有关法律规定,业主可以设立业主大会
行政执法权是指建立在近代国家权利的立法、执法、司法三分立基础上,国家行政机关和法律授权的的组织及其公职人员,为了贯彻实施国家立法机关所制定的法律,依照法定职权和程序行使行政的管理权。
授权人是领导人员通过为员工或者下属提供更多的自主权,从而达到组织目标的过程,我们把其领导者称为授权人。授权人的作用主要有:1、处理好成员之间的关系,使分工更明确;2、员工处理好工作后就可以使领导者能够腾出时间处理领导活动中的重要事务;3、为