国有土地转为集体土地有什么条件-国有土地征收问题在线咨询-法师兄

行动指南

集体土地转为国有土地规定是需要办理相对应的一些审批的手续，农民所拥有的一些土地如果要变成国有的话，必须要符合土地利用总体的规划和城市建设总体规划，以及利用年度方面的规划，相关的单位，是可以直接向国土部门来进行询问。

律师普法

村集体土地为什么有国有证
这可能属于土地被征收的情况。在发生土地征收时会产生以下三种费用：一是青苗费和地上附着物的费用。该笔费用用于补偿对土地进行投入的人，是对其土地投入损失的补偿。如果是土地承包经营权人投入的，就补偿给土地承包经营权人；如果土地承包经营权流转了，就

2020.10.29 535
集体土地国有土地怎么收费
集体所有的土地转变为国有土地所需要的费用并没有具体规定，一般由双方协商之后才能够确定，同时集体土地转国有土地需要经过一系列的审批步骤才能够完成。

2020.09.08 106
怎么把集体土地改成国有土地
集体土地改成国有土地无法自己实现。只要符合以下条件，就可以把集体土地使用权改为划拨国有土地使用证： 1、所在的农民集体整体因村改居转为城镇户口。 2、原有的集体土地全部被征用为国有土地。一般集体土地证转为国有土地证的程序是：集体土地征地为

2020.12.17 837

专业问答

什么是集体土地转户？转户后的土地是国有存量土地，还是集体土地？
转户应该是指农业户口转成非农业户口吧，是征收农村土地时，对村民的一种安置吧。或者是指的集体土地的转让一般集体土地只能再农村集体内部流转，所以无论如何流转仍是属于集体土地，只不过从这个集体转成另一个集体

2022-10-26 15,340
集体土地转为国有土地缴纳土地出让金的标准
土地出让金不是简单的地价，对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及开发园区等工业项目，往往不是依靠完全的市场调节，土地出

2021-04-10 15,340
集体建设用地转为国有土地怎么办
一、农用地转用和征用土地必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和年度土地利用规划。因此，用地单位在初步选择农用地作为建设用地后，应首先咨询国土资源局、建设部门和规划部门是否符合农用地的规划。规划必

2021-11-13 15,340
集体土地转国有土地地块收费怎么标准
法律分析集体土地转国有土地收费如下： 1、个人住房按照签订出让合同之日的标定地价的30%或者60%收取； 2、已购公有住房（含集资建房）以及经济适用房按照签订出让合同之日的标定地价的10%收取。

2023-10-02 15,340

法律短视频

01:06
企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别
企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别如下： 1、企业拆迁在国有土地上和集体土地上的流程不同，因为两者的土地性质不同，从而决定了流程上有很大的区别； 2、企业拆迁在国有土地上和集体土地上应对的法律依据不相同，在现阶段的司法实践当中，企业拆迁

541 2022.12.15
01:21
集体土地拆迁与户口有关吗
集体土地征收拆迁与户口是有密切的联系的，征收土地的补偿费用大概有三类，第一种是土地本身的补偿费用，会按照该耕地被征收之前三年平均年产量值的六到十倍来分配。第二种是征收耕地的安置补助费，需要按照征收地的耕地面积除去征收前单位人均占有耕地面积来

1,331 2022.04.17
01:30
集体土地房屋买卖合同是否有效
集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论，需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有，集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是，集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋，也就是说，可以与第三人签订集体土地

569 2022.07.12