小区物业租赁合同违约责任怎么算?-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

物业租赁合同违约规定是双方当事人可以关于违约责任来做出自由的协商确定，也就是约定一下，当存在违约情况的时候，其中一方当事人需要支付给对方的一些具体违约金，需要提前处理，违约金不能过高。

律师普法

不定期租赁合同有什么违约责任
不定期租赁合同违约的责任如下：（1）如果租赁合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付；（2）如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿

2023.04.30 399
约定半年的租赁合同提前一个月解约怎么算违约责任
1、双方可以在租赁合同中先明确约定，发生何种情况，合同自动解除，双方不须承担违约责任。比如约定房屋需要拆迁、承租人工作地方发生重大变化等等，当然，如果有这些情况发生，也应该给另一方保留必要的准备时间才算合理。 2、从租赁双方的目的上看，承租

2021.03.10 125
小区内违建物业有责任吗
物业有责任制止小区内违章搭建行为。根据《物业管理条例》规定，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。

2020.01.25 971

专业问答

店面房租赁违约物业费怎么算？
店面房租赁装修费的违约金应当根据双方签订的合同中规定的违约金标准来赔偿，法律上并没有明确规定违约金的赔偿标准，但对违约金的上限规定是不超过实际损失的30%，具体情况应当结合实际而定。

2023-06-16 15,340
租赁合同违约，租赁方要付什么经济责任
首先建议调解。按照合同约定，一般来说违约金是一月房租的100%，违约一方支付一月房租给另一方，如果合同有特殊约定的按特殊约定算。前提是房屋的来源，合同要合法，不合法不受法律保护。

2022-10-05 15,340
违法解除租赁合同后违约责任怎样分
1、继续履行。指合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的。此种情况多适用于标的物是特定的必须履行的、不得替代履行的情况。 2、采取补救措施。指履

2022-05-20 15,340
租房合同有违约责任吗租房合同有违约责任怎么办
租房合同违约的处理办法： 1.常见的问题之一是，合同未到期，房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金（合同上假如对此有约定的话）。注意是有权，房东可以放弃权利，但是也可以行使权力

2022-04-09 15,340

法律短视频

01:09
租赁合同单方面违约怎么终止合同
租赁合同单方面违约如何终止合同，需要根据当事人是否属于违约一方来进行判断。如果当事人属于被违约的一方，这时候根据我国民法典第五百六十三条的规定，当事人有权提出解除合同的请求。如果当事人属于违约的一方，一般情况下都不能够单方面要求解除合同。但

1,185 2022.04.17
01:22
合同怎样约定违约责任
违约责任，即当事人没有履行合同义务，或履行合同义务与约定不一致，而依法要承担的民事责任。我国法律规定，在合同中，如果一方不履行合同义务等的，需承担继续履行、或采取补救措施、或赔偿损失等违约责任。违约责任可以让合同的当事人在合同里做具体的

1,490 2022.04.17
01:12
融资租赁合同与租赁合同的区别
融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点，分别是： 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式，而租赁合同是租期超过六个月，才应采用书面形式； 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人，而融资租赁合同涉及的

702 2023.08.10

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