更新时间:2022.06.18
没有房产证的不一定是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。
农村办理土地使用证程序: 1、申请:由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请; 2、调查:由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查等; 3、审核:审核用地的材料是否合法,用地界线是否没有争议,用地面积是否准确等等方面; 4、审批
商品房没有土地使用证的办理应由土地使用人携带土地使用权登记申请书、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明向有关登记机关提出登记申请;土地管理机关勘查土地现场,进行权属审核;初审、公告、复审、批准登记后颁发土地使用权证书。
房子有房产证没有土地证可以贷款,通常有房产证,就可以进行房屋抵押贷款。 房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和运营。
房子有房产证没有土地证可以贷款,通常有房产证,就可以进行房屋抵押贷款。 房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和运营。
房子有房产证没有土地证可以贷款,通常有房产证,就可以进行房屋抵押贷款。房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和运营。
厂房只有土地证无房产证不能过户。 房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。 如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。 而且,缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。
没有房产证只有土地证的房子不能买,情况具体如下: 1、如果是集体土地,未经国家征收私人进行房产开发是违法的,产权风险很大,难以得到法律保护,也办不了房屋所有权证。 (1)只有土地证没有房产证的房子属于小产权房,即在农村集体土地上建设的、未缴
拆迁房子需要看房产证和土地使用证。房屋拆迁以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算补偿数额,具体根据我国现行法律和实际情况而定。
只有土地证没有房产证是自建房。 只有土地证没有房产证是能赔的,即使没有房产证,但毕竟土地证是合法的,因为政府或者开发商征用土地,本身不是为了获得地上附着物,而是为了有使用价值的土地,所以,应当给予补偿,补偿的标准是按照不低于当地土地的市场价
不能购买有房产证没有土地证的房子。房产交易过户时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料,购买只有房产证没有土地证的房产在办理相关手续时无法进行过户。