房东在合同期内收房这样算违约吗？

违法，旷工是否违反劳动合同，要依据劳动合同有没有约定旷工而定，如果有约定旷工责任的，就是属于违反劳动合同的违约行为。

根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任；因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。 如果违约金约定过高（超过损失金额的30%），人民法院可在一方请求调低

相关法律对违约金并无强制性规定，当事人是可以在合同中自行约定违约金的数额或者计算方法。根据法律的规定，违约金的上限是不能超过损失的百分之三十。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿

租约没到期房东要卖房，算不算违约需视情况而定： （1）如果租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话，属于违约，租客可以告房东违约，并且要求房东支付相应的违约金，房东还要给租客足够的时间搬家； （2）如果房东打算卖房，但不要求租客提前搬家

租客违约不可以强制收房，遇到租客拖欠房租等违约行为的，房东可以依据双方在租房合同中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。在具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾；如果双方协商不成的，房东也可以依法向法院起

合同中有约定从约定，无约定，根据实际损失确定赔偿的额金额。但是不能超过损失的百分之三十。

租房未到期房东毁约的，违约金的计算合同中有约定的，从约定的；无约定的，根据实际损失确定赔偿的额金额。但是不能超过损失的百分之三十。

一般情况，提前终止合同时属于违约行为，需要承担违约责任。例外情形为：可仔细查阅合同中双方对提前终止及相应的违约责任有没有约定，如果约定了提前一定期限通知对方就可以提前终止且没有约定违约责任，那么不算违约;劳动合同中，提前30日书面通知用人单

交纳了定金后房东违约的，房东要承担违约的责任，承租人可以要求房东返还双倍的定金。 双倍返还定金的条件： 1、必须有违约行为的存在。 2、必须有合同目的落空的事实。 3、违约行为与合同目的落空之间有因果关系。 4、定金合同合法、成立。

房东违约提前收房赔偿是按照合同约定或标的数额的20%支付，同时可以根据违约情形计算实际损失的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。

民法典规定，签订房屋租赁合同后，出租人在租赁期限内出售房屋的，并不影响房屋租赁合同的效力，所以不算是违约。 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 出租人未通知承租人或者有其他妨害承

房东在合同期内单方面提高房租是不合法的，如果双方协商一致提高房租是合法的。房东未经承租方同意提高房租的，应当承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当

依法律规定和实际情况，需要看买房人是否违约。买房人履行义务的，定金应当抵作价款或者退回。买房的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，才可以没收定金。其它情况下卖方没收定金都算违约。