更新时间:2022.03.07
变更法人需要变更国税地税,纳税人税务登记内容发生重要变化时,需到税务机关变更税务登记,纳税人办理税务变更的情形应当包括:发生改变单位名称、改变法定代表人、改变住所和经营地点、扩大和缩小生产经营范围、其他税务登记内容。
国有土地使用权的使用期限是: 1、如果是居住用地,则最高是70年; 2、如果是工业用地,则最高是50年; 3、如果是教育、科技、文化、卫生、体育综合或其他用地,则最高是50年; 4、如果是商业、旅游或娱乐用地,则最高是40年。
法律对土地使用权按不同的用途规定了不同的使用年限,即居住用地70年,工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年,综合或者其他用地50年。 法律规定住宅用地的产权人可以对土地永久使用,享有永久土地使用权;对非
国有土地使用权收回使用范围是:第一个就是土地使用权期限届满政府可以收回土地;无偿取得划拨土地的使用权,因迁移或者其他原因而停止使用土地的,可以收回土地等情况。
个人互换住房的行为无需缴纳土地增值税。对个人之间互换自有居住用房地产的,经当地税务机关核实可以免征土地增值税;对个人之间互换房屋发生房产产权、土地使用权转移,交换双方取得实物形态收入的,应当缴纳土地增值税。
一、预售时的差异:首先是预缴(征)计税依据的差异。其次是预缴(征)范围的差异。最后是预缴(征)率的差异。 二、交房时的差异:预缴增值税的房地产应按适用税率或征收率计算当期应纳税额,抵减已预缴税款后申报纳税,此时计算当期应纳税额的计税依据与预
营改增后,土地租赁税率是百分之十一。根据法律规定,纳税人销售不动产,转让土地使用权的,其增值税税率为百分之十一,但如果是小规模纳税人的,则适用百分之三的税率。
法定继承人对土地房屋继承不征收契税,非法定继承人根据遗嘱、遗赠协议对土地房屋继承征收契税,缴纳1.5%的契税、房屋评估价2%的继承权公证与100元的登记费。
根据《营业税改征增值税试点实施办法》相关法律条文规定,营改增以后,土地租赁的税率是11%。营改增制度,由于其关系国家财政支出而在法律制度中占据重要的地位。为了避免重复征税,现在国家已经开始营业税改为增值税的政策,有利于维持社会稳定和推动经济
《财政部、国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》(财税〔2016〕47号)明确规定:纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用,按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。不动产租赁服务增值税税率
土地增值税计算方法是依照转让后取得的收入减除法定扣除金额后的增值额计算。土地增值税=增值额×税率,增值额×适用税率=(收入-税法允许扣除项目)×适用税率。