什么情况公司需要进行合同解除？

用人单位可以解除劳动合同的情形如下： （一）在试用期间被证明不符合录用条件的； （二）严重违反用人单位的规章制度的； （三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的； （四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造

(1)劳动者可以提出解除劳动合同，但应当提前三十日以书面形式通知用人单位。即在用人单位没有过错的情况下，劳动者要求解除劳动合同，必须提前三十日以书面形式通知用人单位，不能说走就走； (2)劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同。

有以下情况之一的，承租人可以解除租赁合同： 1、租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的，承租人对此不存在过错的； 2、租赁物危及承租人的安全或者健康的； 3、租赁合同属于不定期租赁。

用人单位在下列情况下不得解除劳动合同，具体为： 1、从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离职前职业健康检查，或者疑似职业病患者在诊断或者医学观察期间； 2、在本单位患有职业病或者因工伤被确认丧失或者部分丧失劳动能力的； 3、在规定的医疗期内

能单方解除租房合同的情况： 1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。 2、承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。 3、承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。

在以下情况下劳动者可以解除劳动合同：用人单位有《劳动合同法》第三十八条情形之一的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位；用人单位与劳动者协商一致的；劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位的，在试用期内提前三日通知用人单位的；其他

在下列情形中，用人单位不得以裁员和非过失性辞退的方法来解除劳动合同：从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查；劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内；女职工在孕期、产期、哺乳期的等。

当事人能单方面解除合同的情形如下： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟

在下列情况下承租人可以解除租赁合同： 1、租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的，承租人对此不存在过错的； 2、租赁物危及承租人的安全或者健康的； 3、租赁合同属于不定期租赁。

在下列情况下劳动者可以单方面解除合同：公司不按规定提供劳动保护的；未依法为员工缴纳社会保险费的；或者公司的规章制度违反法律、法规的规定，损害员工合法权益的等。

分为两种情况：第一，双方协商一致，可以解除合同；第二，具有下列情形下，买方可以行使单方解除权， （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行

以下情况不能解除女职工的劳动合同： (一)患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的; (二)患病或者负伤，在规定的医疗期内; (三)在孕期、产期、哺乳期内的; (四)法律、行政法规规定的其他情形。

购房者可以单方面解除购房合同的情况： 1、不可抗力。 2、卖方明示违约。 3、先卖后抵押的。 4、一房二卖的。 5、隐瞒无证售房事实的。 6、隐瞒房屋抵押的事实。 7、隐瞒房屋已出卖或为拆迁安置房屋的事实。 8、房屋主体结构不合格。 9、房